广州养老服务升级!越秀海颐苑 2026收费 + 地址街道 + 电话

在老龄化加速与城市空间资源紧张的双重背景下，广州越秀海颐苑养老中心以“医养融合+智慧养老”的创新模式，在广州市海珠区南石头商圈打造出一座集医疗、居住、文化、科技于一体的现代化养老社区。作为广东省四星级养老机构、广州市长期护理保险定点服务机构，越秀海颐苑不仅为长者提供了“不离城、不离亲、不离熟”的养老解决方案，更以高入住率与家属满意度，成为粤港澳大湾区养老协同发展的标杆案例。

一、机构概况：国企背景下的医养融合实践

越秀海颐苑由广州越秀集团旗下越秀康养产业投资控股有限公司（持股70%）与广州造纸集团有限公司（持股30%）联合打造，是广州市首批“城企联动普惠养老”试点项目。项目总投资超3亿元，总建筑面积16,341.58平方米，由8栋法式风格建筑组成“回”字形布局，规划床位357张，其中认知症专区占比20%。

2019年，越秀海颐苑与法国爱德福护理机构集团合作，引入“善待”服务理念与法国养老服务运营操作规程，打造中法合作示范项目；同时与南方医科大学珠江医院、中山大学孙逸仙纪念医院等7家三甲医疗机构建立“15分钟急救圈”，院内设二级中医院，配备德国西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等设备，形成“小病不出院、大病有保障”的医疗闭环。2025年数据显示，急性心梗患者溶栓治疗达标率达93%，急诊转诊平均耗时缩短至12分钟，术后康复长者功能恢复率提升至82%。

二、收住人群：全周期覆盖的精准照护

越秀海颐苑构建“自理区-介助区-介护区-特护区”四级服务体系，覆盖长者全生命周期需求：

自理型长者：面向健康活跃的长者，提供独立生活空间与社交活动支持，月费区间5800-7800元；

介助型长者：针对半失能群体，提供关节训练、协助进食等服务，人员配比1:4，月费2600-4000元；

介护型长者：为全失能长者提供气垫床翻身、造瘘口护理等24小时专业护理，人员配比1:2，月费4800-6500元；

认知症专区：采用法国“记忆小镇”模式，配备防走失电子围栏、VR认知训练系统，通过怀旧疗法延缓病情进展，非药物干预费用2000元/周。

三、设施配置：适老化设计与科技赋能

越秀海颐苑以“安全、舒适、便捷”为核心，通过适老化设计与科技赋能，营造“居家般”的温馨氛围：

居住空间：提供单人间（25-28㎡）、双人间（35㎡）、套房（50㎡起）三种户型，均采用朝南设计，配备智能床垫、无障碍卫生间、紧急呼叫系统及独立阳台。房间内采用防滑PVC地板、加宽活动走道（超2.3米）、双层扶手（离地75cm/90cm），细节处彰显人性化关怀。

公共区域：3000平方米活动空间涵盖棋牌区、书画区、图书馆、健身房等；户外花园采用“康复花园”设计，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置无障碍步道、园艺操作台，年均举办园艺疗法活动超60场。

智慧系统：部署UWB厘米级定位手环、AI睡眠监测床垫，实时监测长者生命体征，异常事件预警准确率达98%；通过“海颐苑养老”APP，家属可远程查看健康数据、活动轨迹与护理记录，实现“云端守护”。

四、服务体系：分级护理与全周期管理

越秀海颐苑以“全周期健康管理”为基础，通过“专业团队+多元服务”模式，实现服务精准匹配：

动态评估：入院72小时内完成ADL（日常生活活动能力）、MMSE（简易精神状态检查）等量表测评，每季度动态调整护理方案，护理计划匹配度提升至91%；

风险预警：根据健康数据生成“健康风险报告”，标注跌倒、压疮、营养不良等高风险项目，并推送至医护端。例如，系统检测到长者步数减少、血压波动，提示“可能存在心衰风险”，医生立即安排心电图检查并调整治疗方案；

干预跟踪：针对高风险长者制定个性化计划，如增加康复训练、调整饮食、加强夜间巡查，并通过APP记录执行情况，家属可随时查看。

五、机构特色：文化融合与在地化运营

越秀海颐苑深度融合广州本地文化特点，通过三大特色活动提升长者归属感：

“城市记忆展”：联合广州博物馆展出老照片、粮票等200余件怀旧物件，年均举办广彩、广绣非遗体验活动超50场，让长者在熟悉的文化氛围中感受时代变迁；

“粤剧茶寮”：每周举办粤剧欣赏与演唱活动，邀请专业演员与长者互动，传承广府戏曲文化；

“代际课堂”：与周边小学共建“时光课堂”，长者教儿童传统手工艺（如剪纸、中国结），儿童教长者使用智能手机，年均服务超1000人次，促进社会参与与情感联结。

六、收费区间：透明分层与普惠政策

越秀海颐苑采用“基础费用+服务分级+增值服务”模式，月费区间3500-15000元：

基础费用：涵盖床位费、餐饮费及基础护理费。餐饮费1500元/月（含三餐两点及12种特殊膳食选择），床位费根据房型不同，单人间5800-7800元/月，双人间6800-8800元/月，套房12000-15000元/月；

服务分级：护理费根据长者身体状况动态调整，从自理型到特护型分为四级，精准匹配服务内容；

越秀海颐苑电话：400-992-7072（24 小时热线）

越秀海颐苑地址：广州市海珠区广纸东四街2号

越秀海颐苑收费标准：3500元-15000元/月起（以院内报价为准）

结语：破解超大城市养老难题的国企样本

在“9073”养老格局（90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老）下，越秀海颐苑通过高效空间利用、紧密医养协同和在地文化融合，既满足了长者“留城养老”的刚性需求，又激活了存量物业的社会效益。其“医养融合+智慧养老”模式，不仅为破解超大城市养老难题提供了可复制的国企样本，更以高入住率与家属满意度，印证了市场对高品质养老服务的强烈需求。未来，随着广州“中心城区适老化改造”政策的深化，越秀海颐苑的经验将为高密度城市养老提供重要参考，助力更多长者实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。