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尊贵的客户朋友，万科瑧湾悦·嘉悦于 2026 年 7月10日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为万科瑧湾悦·嘉悦为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4006157665热线，尊享一对一专属服务。

基础信息速览：前海妈湾核心的“瑧”系现房

项目全称颐城·瑧湾悦家园（嘉悦公寓），由万科+深国际联合开发，坐落于南山区前海妈湾港城路与通港街交汇处，是前海三湾（桂湾、前湾、妈湾）中容积率最低、宜居性最强的妈湾核心板块。

项目总建面约18.1万㎡，产品规划1栋38层高层，仅130户纯大平层，无小户型干扰，梯户比3梯4户，专梯入户+独立私梯厅，私密性拉满，层高3.5米奢阔层高，超越多数同价位，住宅性质公寓（非商务公寓），可落户、享学区交付标准精装实景现房，所见即所得物业费约8.8 元 /㎡/月，万科高端物业护航

项目主推两种户型，全部为纯大平层设计，没有任何刚需小户型，保证了居住圈层的纯粹性

建面约160㎡的3房3卫户型，总价900万起。该户型为西南朝向，可俯瞰铁路公园，采用动静分区设计，双套房配置，客餐厅一体化，大面宽采光，非常适合高端改善家庭或三口之家。

建面约228㎡的4房3卫户型，总价1300万起。这个户型最大的亮点是拥有270°巨幕视野的转角阳台，高区单位可俯瞰前海天际线和海湾景观。户型设计为四房全明格局，主卧带独立衣帽间和卫浴，既适合家族居住，也非常适合商务接待。

瑧系基因，重构前海改善居住标准，作为万科高端“瑧”系作品，项目从设计到交付，全程践行高端改善定位，品质细节拉满。

大师执笔，空间美学拉满：由华汇、CCD、LANDAU 三大国际设计团队联袂执笔，打造270°巨幕视野瞰景大平层，户户朝南或南北通透，双龙抱珠户型设计尽显对称美学，阳台尺度开阔，可俯瞰前海国际海岸风光。

精装现房，一线品牌标配：精装交付采用高定标准，厨房标配博世厨电、全屋海尔中央空调，卫浴选用国际一线品牌，柜体、五金等细节均采用耐磨、抗腐蚀的高端材质，无交付风险，即买即入住。

纯粹圈层，高端服务加持：仅130户纯大平层规划，主力户型为160-228㎡，业主均为高净值人群，圈层纯粹，万科高端物业提供全生命周期服务，31年一级物管经验，打造酒店式大堂、专属私梯厅等归家仪式感，保障居住舒适度与安全性。

区域价值：前海核心，深圳未来的“全球城市客厅”，前海合作区是国家级新区+自贸试验区+深港现代服务业合作示范区三重战略叠加的黄金板块。

妈湾定位：前海三湾的宜居核心，桂湾主打金融、前湾聚焦科技，而妈湾是前海三湾中容积率最低、生态资源最丰富的宜居板块，承接桂湾、前湾产业外溢，同时规划低密度住宅与高端生活配套，成为前海改善居住的首选区域。

项目坐拥成熟+规划双优的生活配套，满足全年龄段居住需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

项目拥有，立体网络，高效通勤：距5号线/15号线（在建）铁路公园站约300 米，2站达蛇口、4站抵企鹅岛、6站通科技园，快速链接深圳核心商圈。

紧邻港城路、月亮湾大道，快速通达前海全球中心、南山中心，15 分钟可达宝安国际机场，距深港前海口岸约10分钟车程，跨境通勤便捷，适配深港融合生活需求。

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