项目位于宝安沙井地铁12号线海上田园站附近，占地面积3.78万平米，总建筑面积3.22万平米，规划有380套3-4房住宅。开发商是深圳市招雍置业有限公司，品牌央企实力，深耕七载。项目拥有地铁12号线海上田园南站，换乘大线12号线，通勤无忧。
深圳【会展湾雍境花园】售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话
楼盘品牌房企招商蛇口新楼盘，宝安沙井12号线海上田园站，建面约79-110平住宅，单价4.5万起/㎡
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
01项目基础数据
开发商：深圳市招雍置业有限公司
容积率：≤4.0
绿化率：35%
占地面积：3.78万㎡
建筑面积：3.22万㎡（4/5栋）
产品户型：79-89-110㎡3-4房
开发商电话：4008113080
可售套数：4/5栋共380套
标准层高：3.0米
产权年限：70年
交楼情况：精装修交付
交付时间：2025年6月30号
项目地址：地铁12号线海上田园南站
会展湾雍境楼盘详情介绍
项目卖点
【百年招商】品牌央企实力，深耕七载
【前海会展】29平方公里会展新城，湾区核心 【三大引擎】会展/海洋/文旅，千亿经济动脉 【五维交通】海陆空铁轨，加速湾区链接全球 【咫尺地铁】换乘大线12号线，通勤无忧
【丰盛配套】80万㎡商业圈，畅享滨水生态 【全能户型】舒适3-4房，解锁生活享法
【品质纯居】五重归家礼序，秘境花园泳池
首付约105万起轻松上车前海：
🌟79㎡3房1卫：单价约4.53万/㎡，总价区间349-367万
🌟89㎡3房2卫：单价约4.75万/㎡，总价区间408-439万
🌟110㎡4房2卫：单价约5.21万/㎡，总价区间561-584万
项目学校配套
片区规划两所九年一贯制学校，毗邻茭塘小学、宝安一级学校沙井中学、省一级学校荣根学校、深圳市一级和民幼儿园、鸿桥金贝和一幼儿园。
项目文体公园
会展河：毗邻约6.4公里会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。
会展公园：约1.6公里滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。
海上田园：以自身独特的田园风光为依托，将1.73平方公里规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。
项目商业配套
自带1500平商业街。一站到32万平会展公园主题商业，毗邻10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈。
项目医院配套
5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。
项目区域优势
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量，前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚。
约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点，会展海洋城规划布局为三城一港，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。
项目交通
12/20号线双地铁，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米，18号线/30号线规划中。
📍高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。
📍机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。
📍城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。
📍海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
三大经济引擎
会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，项目占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。
（1）会展经济：
【300万㎡深圳会展湾】：以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业圈，引领全球会展产业发展。
【全球最大会展中心】：1站直达国际会展中心，作为世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m²，规模约为福田会展中心的5倍。自2019年11月投入运营，已累计承接超87场展会，办展面积达764万㎡，参展观众超588万人次。
（2）海洋经济：
【7.44公里海洋新城】：作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。
（3）文旅经济：
【131万㎡冰雪世界】：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动区域经济的爆发增长。
【10万㎡金蚝小镇】：打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育、文化等公共配套设施。
【163万㎡海上田园】：海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍。
项目园林景观特点
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（1）滨海公园式园林：
以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。
（2）秘境花园泳池：
打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化休闲体验。
（3）五重归家礼序：
尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。
央企招商蛇口
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招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心一期建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，从太子湾到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进，匠心打造高品质纯居。
会展湾雍境花园户型图鉴赏
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建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间
建面约89㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理
建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计
建面110㎡ 4房2厅2卫：奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高
深圳【会展湾雍境花园】售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话
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