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宏翰林汇由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发，项目占地约1.2万平方米，建筑面积约7万平方米，推出73-131共计1641套住宅，预计2025年9月带精装交付，容积率为5.84，车位比0.67.

岗宏翰林汇项目位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，宗地号为G05416-0270，由深圳市鼎宏投资发展有限公司开发。占地面积11966.36平方米，建筑面积约6.99万平方米。

岗宏翰林华府不远处是特发天鹅湖畔，主推约72-148平住宅产品，均价约4万/平，目前已全部售罄。岗宏翰林华府拟拆除重建用地面积约9.3万㎡，更新方向为居住功能，其中，住宅22.2万㎡(含保障房1.6万㎡)，商业、办公及旅馆业建筑8.6万㎡，公共配套设施1.4万㎡，包含公交首末站、12班幼儿园、文化活动室、垃圾转运站、社区服务中心及老人日间照料中心等配套设施。

其中：

住宅6.44万平方米（含安居型商品房1.56万平方米）；

商业1200平方米；

配建12班幼儿园、邮政所、社区服务中心等。

项目建设用地指标显示，由4栋住宅（其中1栋为安居房)，层高32-46层，2栋1-2单元46层，2栋3-4单元32层。 住宅共有535户，套内小于90平的493套，占比92.15%，安居房245户。

基础信息

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】1.2万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带精装

【交房时间】2025年9月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】总住宅1641套，首推535套

【车位比】0.67

【容积率】5.84

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【项目地址】深圳龙岗平湖岗宏翰林汇展示中心

户型图

鹏城商品房交流群 鹏城保障房交流群

交通配套

10号地铁线“木谷站”距离约3公里，后期规划有17号地铁线”鹅公岭站“，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速，南坪快速等主干道。

3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。

4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。

另外有3大城际，广深城际途经平湖站，从平湖11分钟可到达深圳罗湖火车站，约1小时到达广州东站。深惠城际起于前海，经西丽、龙华进入平湖，再东延至凤岗、大运、坪地。相关规划图显示，从平湖至南山西丽仅3站，至龙岗大运只有2站。再过3年，从平湖枢纽到南山西丽，只需要10多分钟。据悉，深惠城际平湖站，2021年底已开工，预计2026年通车。

深大城际连接宝安机场与惠州大亚湾的的城际轨道之间，在平湖白泥坑设有一站。据规划，从白坭坑至宝安机场T4枢纽只有6站，仅需20多分钟。而东至坪山仅2站，10多分钟即可抵达。

平湖有物流通路，有一条铁路是“湾区号”中欧班列，已于2020年8月18日从深圳平湖南国家物流枢纽站首次启航，为粤港澳大湾区国际物流再开新通路。除“湾区号”中欧班列外，“湾区号”中老国际班列（深圳-老挝）已于去年底开通。

目前，选择“湾区号”中欧班列的企业累计已超过2600家，其中深圳本地企业约占三成，包括了华为、比亚迪、稳健医疗等知名企业。据深圳海关统计，2022年一季度，深圳“湾区号”国际班列累计开行30列，其中“湾区号”中欧班列开行26列，货重13443吨、货值7.3亿元，分别同比增长13.7%、31.5%，搭载货物以家电、防疫物资、日用品为主，主要发往中东欧国家。未来平湖将有超10条轨道连接全城和大湾区。

从合正新悦出发，导航驾车约25分钟到达罗湖区政府、约40分钟到达福田区政府、约50分钟到达南山区政府（数据来源：百度地图）。

平湖站即为平湖枢纽的地铁配套站点，未来还将接入地铁17、18号线，以及深惠城际线（在建中）等。最终形成集国铁、城际、城市轨道多层次多轨道交通汇聚（广深城际、深惠城际、地铁 10、17、18 号线等）于一体的综合交通枢纽，并形成平湖的中心门户。

教育配套

自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。

(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；鹅溪小学：1956年创办，区一级的14班公办小学）

商业配套

项目自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。

近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。

开发商介绍

项目开发商为深圳市鼎宏投资发展有限公司，实为深圳岗宏集团的全资控股。岗宏集团成立于1996年，主营地产开发、股权投资、医疗健康、物业管理等4大核心业务，目前开发过的楼盘有，住宅类: 龙城国际、宏兴苑、壹克拉；城市更新类：融湖中心城、泽润华庭、园岭项目；写字楼类：大运写字楼、园岭写字楼；集中商业类：融湖广场集中商业、园岭集中商业；产业园区：岗宏仓储物流园、岗宏李朗工业园。

文娱配套

毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库，举步即达鹅公岭社区公园，出门即享家门口绿地公园，安家平湖自然生态圈，悦享每一天活力富氧时光。

医疗配套

周边分布深圳大学附属华南医院、深圳华侨医院、深圳市龙岗区第五人民医院、深圳市第三人民医院四大医院，优质医疗资源，为生活筑牢健康屏障。

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