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诺德阅山海花园获批备案住宅454套，分布于1、3、4、5、6栋。小区共12栋，680户，车位724个，共686套房(高层住宅656、独栋叠墅24套、商墅6套)。

占地面积：约4.7万㎡(住宅约4.2万㎡、商业约5200㎡)

建面面积：约12万㎡(住宅约7.7万㎡、商业约7200㎡)

产权年限：70年(2017 - 2087年)

绿 化 率：40%

容 积 率：2.1

总 户 数：680户(高层656户、低密24户)

产 品 段：约86/95/105/110/135/185㎡

幼 儿 园：9班幼儿园约3000㎡

物 业：万科物业 睿系列

开 发 商：深圳中铁诺德置业有限公司

交楼时间：2022年10月31日(精装)

中铁诺德阅山海位于“全球海洋中心城市集中承载区”，片区将规划、建设「三湾一区」，布局105个重大项目，总投资约1951亿元，在深圳“双区”驱动和建设全球海洋中心城市的重大历史机遇下，将成为深圳的“蓝色引擎”。

社区景观以希腊爱神维纳斯为主线，由南至北划分为四个区域，整体以海洋为主题，珍珠、维纳斯等为主要元素，以“云”、“海”、“山”、“林”为四大园林主题进行打造。

项目规建的9班幼儿园将会引入贵族幼儿园，周边还有溪涌小学、葵涌中学以及人大附中等名校环绕；还有万科梅沙学校、深圳亚迪学校、明德学校满京华校区等国际教育配套，从幼儿园到高中一站式齐全教育配套，满足业主小孩的教育需求。

日常携亲朋好友，沉浸于26种乔木+33种花卉营造的约15000㎡富含负氧离子的生态环境中，感受海风轻拂，心旷神怡，乐哉悠哉。诺德阅山海售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘

中铁诺德阅山海临近地铁8号线三期（建设中）溪涌站、地铁32号线（规划中）上洞站，是“双地铁”物业，未来地铁出行约30分钟可达罗湖中心区；还可通过东部沿海高速（深盐二通道）快速通往深圳各中心区。

项 目 简 介诺德阅山海售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘

开发商：深圳中铁诺德置业有限公司

项目名称：阅山海·17墅

物业：万科物业睿服务3.0

项目占地：约4.7万㎡

总建面：约12万㎡

主推户型：建面约157~212㎡山海独院/揽山院墅/悦海院墅

容积率：1.9

绿化率：约40%

产权：70年

项目地址：深圳市龙岗区葵涌街道深葵路552号

户 型 剖 析

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