马鞍岛·万科西海岸 楼盘数据,房价,交通,医疗,超市配套详解
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万科西海岸位于深中通道的桥头堡马鞍岛上，距离深中通道出口仅约2公里，位置得天独厚。
项目介绍
【项目名称】万科西海岸
【占地面积】3.88万㎡
【建筑面积】约13.2万㎡
【可售房源】1008户
【预售户型】主力约79-89-109㎡住宅产品
【交楼标准】带装修交楼
【在售价格】79m² 3房2卫182万起，89m²3房2卫 231万起，109m²3+1房2卫，283万起
【交楼时间】2023-3-30
【产权年限】70年
【容积率】约2.56
【绿化率】约30%
【车位数】870个
【梯户比】7栋，2梯4户
【物业管理】万科物业
【物业费】3元/月/平方米
【开发商】万科地产
创意户型 给海居生活更多可能
建筑面积约79-109㎡低密海景住宅，明朗格局阔景舒居，空间创意多变，打开海岸的100种生活方式，纵情享你所想。
建面约79㎡户型，3房2厅1卫设计，做到南北对流、动静分区，入门处预留超大鞋柜，厨房采用U型设计，而且主卧和次卧还有大飘窗！
建面约89㎡户型，3房2厅2卫设计，阳台、主卧、次卧全部南向，玄关柜、U型厨房升级配置。
最重要的是，阳台连通客厅和次卧，约5.6米的景观阳台，可以将IMAX全画幅一线水景尽收眼底！
约建面109㎡户型，4房2厅2卫设计，采光佳，空间利用率高，进门就是超大横厅，而且配有南向超长景观阳台，尺度惊人，奢阔感尽显！
不仅如此，主卧还配置了步入式衣帽间，四房的配置能与市面上120㎡的户型相媲美！
项目八大购买理由
马鞍岛万科西海岸 一线海景
万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。整体采用半环幕式布局，直面约 900 米宽阔海域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。
✈海陆空立体交通
实现20分钟深圳—中山生活圈
马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线设站；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，坐拥三维立体交通，同步前海生活圈。
产业集群发展 双创高地初步落成
马鞍岛，深中通道口首站，占地约35平方公里，规划人口约32万，北部部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城。
未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台。
截止目前，已有98家企业，142个项目落地，“创新创业”高地，已初步形成。2021年中山3.28经贸交流会上，翠亨新区签约15个重点项目，其中多个项目或将落地马鞍岛。
规划13大公园 滨海生态人居高地
约625.6公顷翠亨国家湿地公园与西海岸隔海相望（约3km范围），生态绿意推窗可见。翠湖公园距西海岸约1.5km，休闲近在咫尺。
全岛规划13大休闲生态公园，周末度假不必远行。
优质资源配套 先行保障新区项目周边规划7大文体、6大商业、7大医疗配套，优质资源汇聚，为新区带来多元生活享受。
500强品牌实力，万科更懂马鞍岛
世界500强企业——万科，实力品牌。首作西湾汇见证马鞍岛崛起，现以西海岸再续新章，万科更懂马鞍岛。
万科物业，连续十年蝉联中国百强物业榜首，安心更省心。
马鞍岛翠湖公园实拍图
马鞍岛—从临深到“零”深约24km深中通道，左手马鞍岛 ，右手智创轴科技岛。2021年3月21日，深中通道门户片区规划蓝图首次披露。深中通道通车后，深圳中山的车程距离将从2小时缩短至半小时内！
核心卖点
①距深中通道口约 2km，可享受 20 分钟前海生活圈；
②拥有一线海岸景观，直面约 900m 宽阔海域的社区；
③项目与中山科技大学对望、紧邻十二年一贯制国际化学校—西湾外语学校；
④项目推窗可见约 2100 亩的翠亨国家湿地公园。
中山万科西海岸
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