总章翡翠公馆售楼处_(总章翡翠公馆)营销中心24小时电话-楼盘详情/房价/户型
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深圳【总章翡翠公馆】售楼处咨询预约:400-6556-033 转999【营销中心】
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01
项目基础信息
【项目名称】总章翡翠公馆
【占地面积】约12892.98㎡
【建筑面积】约81761.81㎡
【推售产品】约80-140㎡3房-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】543套
【车位数】495个
【容积率】约4.5
【绿化率】40%
【梯户比】2梯3户、2梯4户
【开发商】总章集团股份有限公司
【物业公司】总章物业
【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处
02
地段价值
一脉深湾 中轴之上揽未来
深湾中轴,集合不可复制的配套+山河景观,成为深圳价值黄金发展高地。项目屹立深湾中轴之上,以难以复刻的区域价值,重塑生活想象。
03
城芯价值
四大引擎 科创之上显价值
西丽,地处大沙河创新走廊上游,以“三轴、三心、多组团”重大规划,打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目占据西丽芯,聚合四大发展引擎,实现人居更高未来价值。
①大沙河创新走廊——虹吸全市2/3高端研发人才,约40%高新技术企业。
②西丽湖国际科教城——创新驱动,构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、华南理工深圳研究生院、华南师大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校,超1100家的国家高新技术企业。
③留仙洞总部基地——深圳七大总部之一,集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企;未来将形成超3000亿元产业集群。
④西丽综合交通枢纽(规划中) ——汇集4高铁(赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁)、2城际(深惠、深莞增城际铁路)、4地铁【地铁13号线(在建中)、15/27/29号线(规划中)】的湾区枢纽
04
山河价值
山水栖居 山河之上赋诗意
①城市瞰台:背靠约15000亩塘朗山脉,远眺香港,近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后,或短途漫步,或登山健身,享受富含负氧离子的沁爽。
②臻美水岸:毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊,信步深圳最大滨水慢行系统,或沿河漫步、骑行,或静坐垂钓,自然融入生活日常,享受那份远离喧嚣的宁静。
05
世界级枢纽
西丽高铁站,同频湾区脉络
06
交通配套
07
多元化配套
商业配套:1公里内有西丽天虹,益田假日广场等商业
教育配套:楼下自带九班公立幼儿园,1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区丽湖学校、南二外平山学校、深圳大学丽湖实验学校初中部等
生活配套:楼下就是大沙河生态长廊,背靠塘朗山,距离登山口道仅约370米,距大沙河文体中心(在建中)直线约740m,等;
08
楼盘设计
①铝板立面
主入口采用不锈钢元素,让建筑在岁月洗礼中历久弥新;类玻璃幕墙住宅立面,展现高档、前沿的社区风貌;住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板,体现建筑挺拔感,提升住宅品质感。
②德国旭格门窗
门窗选用始于1951年,世界公认的系统门窗领导品牌:“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计,为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。
③高品公区
挑高入户大堂,奢雅尊崇;现代简约都市装修风格,营造雅致人居。
④泛会所架空层
规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块,满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。
⑤自然园林
以家庭成员成长周期为基础,特设儿童森林主题乐园、景观生态走廊等六大功能分区,营造“无界森居”场景体验。
⑥风雨连廊
遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。
⑦户户朝南
【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念,筑就城央诗意雅居;
【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比,私享生活便捷与舒适;
【超然格局】南北通透,阔景双阳台设计,阳光满室清风入怀;
【奢阔尺度】超高空间使用率,约3m阔绰层高,纵享阔绰生活尺度;
【户户朝南】多面宽朝南,户户臻配瞰景阳台,尽揽四季自然胜景。
09
产品户型鉴赏
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