深圳-沙井-会展湾雍境花园( 营销中心) 楼盘详情_会展湾雍境房价_户型_小区

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楼盘温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

【开发商】深圳市招雍置业有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】3.90元/平方

【备案时间】2023-08-17

【备案价格】4.81万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025-6

【总房源】2015户，1327户可售，688户人才租赁住房

【车位数】1908个

【车位比】1：0.94

【容积率】4.0

【绿化率】35%

【总层高】31F

【梯户比】2T6/3T7

【占地面积】37850.08㎡

【批地时间】2022-09-22

【在售户型】66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房

区域展望：项目位于宝安沙井国际会展中心北部，邻近建设中的 12 号线海上田园南站，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划。

区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。冰雪文旅城

项目旁边就是深圳国际会展中心。地块与融创华发深圳冰雪文旅城项目（开发单元二）地块相邻，文旅城将作为未来项目联系最为紧密的配套。

未来展望沙井海洋新城面向世界的全球海洋治理战略合作平台、示范中国的中国海洋新兴产业的示范标杆、引领湾区的深港协同海洋科创服务高地、添彩深圳的未来理想城市品质营城典范。

【享生态】四大国际生态文旅配套环绕，西部最宜居生态区1、全球最大冰雪世界：约367亿打造世界级前海·华发冰雪世界，涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业，将成为大湾区文旅新地标及深圳新名片。2、西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区。

【强实力】千亿国企特区建发集团，具有全国示范性作用的新型城市发展综合运营商开发商：深圳市招雍置业有限公司

物业：深圳招商物业管理有限公司

总占地面积：3.78万㎡

总建筑面积：22.17万㎡

容积率：4.0

总户数：1327户（一期547套、二期780套）

绿化率：35%

项目户型图目前周边处于待开发阶段，片区现状比较荒芜，配套缺失。楼下就是12号线的海上田园南站，举步即达，离20号线会展城站约1公里。

交通地铁：项目最近地铁为开通运营的12号线海上田园南站，算得上是地铁盘，12号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站，目前已经开通。此外，项目直线距离已开通的20号线会展城站约750米左右。

图源深圳地铁教育资源：项目周边目前并无教育资源，不过项目周边规划有3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，但目前尚未有看到相关动工迹象。

商业配套：项目自带1500平，冰雪文旅城（在建）商圈。

文娱配套：项目周边有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），其中海上田园位于项目的北侧，距离相对较近，直线距离深圳冰雪文旅城约600米左右。

项目户型图：

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