特发学府朗园(特发学府朗园)二期户型图/详情/定金多少/认筹/最新房价
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特发学府朗园位于深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧。
主推建面约88-143㎡3-5房单位，共792套住宅（具体以开发商公布的为准）。
特发学府朗园总建面约15.1万㎡，商品住宅792套，建面约88/97/114/143m²3-5房住宅，容积率约5.0，绿化率约40%，机动车位数约1085个，土地年限70年（2022年9月1日-2092年8月31日）。
项目总栋数为3栋，其中1栋一至三单元的商品房、四单元的保障性租赁住房组成，2栋3栋分别是12班的幼儿园及其门卫室。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。
项目基础信息
【开发商】深圳市光明特发置地有限公司
【项目位置】深圳市光明区李松蓢炮台路与志康路交汇处西南侧
【占地面积】约21039m²
【总建筑面积】约151355m²
【容积率】约5.0
【绿化率】约40%
【户型产品】建面约88/97/114/143m²3-5房住宅
【总套数】商品住宅792套
【机动车位数】约1085个
【土地年限】70年（2022年9月1日-2092年8月31日）
【周边学校】深圳外国语学校光明学校
特发学府朗园：项目地块宗地号为A642-0506整体体量约百万方，预计总投资额约100亿元，规划建成包含住宅、学校、产业、商业等多元业态。属于在建地铁13号线物业，距离深外光明学校(在建)约800米。
特发学府朗园是基于百万方产城融合大城的首发住宅社区，商品住宅共计约792套，户型建面约88-143㎡3-5房。
深外光明学校为邻，书香大雅之境
项目距离深圳四大名校之一的光明学校约800米，自带12班幼儿园，提供优质教育资源。
效果图
地铁13号线首站，一路畅达南山
项目距离13号线公明北站约200米，可直达南山科技园和后海。南光和龙大双高速环绕，自驾可快速到达南山、福田和龙华核心区。
一线茅洲河景观，都市亲水生活
项目位于政府投资300亿的茅洲河生态景观核心区域，享有碧道、南光秘境公园等网红打卡点，视野开阔，尽享湾区水岸生活。
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