深圳·龙岗【南山悦时光花园】首页网站丨楼盘详情/地址/户型/价格

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昨日，位于龙岗区的南山悦时光取得预售证，项目推售676套房源，备案均价3.9万/㎡，单价区间3.39万-4.49万/㎡，总价约243万起。

户型图

项目简介

南山悦时光花园原为G02113-0052宗地，去年九月，由南山控股以11.78亿拍下，取名为南山悦时光花园，项目位于龙岗区宝龙街道，并非在南山区。

资料显示，项目建设用地面积20431.93㎡，总建面114148.88㎡，计容建面83429.52其中㎡，商品房建面51598㎡，安居房建面8182㎡，自持租赁房建面12000㎡，幼儿园建面3200㎡，净菜市场建面2000㎡，并无商业配套。

项目总房源960户，所有房源户型套内建面均<90㎡，项目由6栋建筑主体组成，分为1/2栋，其中1栋分为ABCDE座，2栋为12班幼儿园，容积率4.08，车位总数753个。

项目整体：项目周边整体面貌较好，有多个成熟小区，基本生活配套齐全，项目的南侧西侧视野开阔，周围环境相对较好。

需要注意的是，项目北侧有高铁经过，在一定程度上或将有噪音影响，此外，项目距离地铁相对较远，出行不便，只能自驾。

交通地铁：项目最近地铁为14号线嶂背站，直线距离约1.4公里左右，但实际步行距离相对较远，地图显示，所需步行时间约41分钟左右，出行不便。

教育资源：项目自带12班幼儿园，周边学校有九年一贯制宝龙学校，直线距离约目前，学校设有小学46个班，初中12个班，共计58个班。

商业配套：资料显示，项目并无商业体积，只有2000㎡建面的净菜市场，日常购物可前往尖莎咀购物中心，所需步行时间约17分钟左右。

周边价格：项目周边的二手房指导价在3.53万-4.2万/㎡之间，具体为振业峦山谷指导价3.53万/㎡，为2006年小区；振业天峦指导价3.75万/㎡，为2000年小区；金地名峰指导价3.90万/㎡，为2010年小区。

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