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开发商售楼处咨询：400-6556-033 转999【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

南山中心新楼楼盘卓越九珑，正式对外公布在售户型图，现在已经开设临时售楼处，项目售楼处以及样板间预计11月中下旬开放，预计12月拿预售开盘；

项目最新施工进度

卓越九珑原为田厦南新路西片区城市更新单元，于2006年9月列入深圳市城中村（旧村）改造年度（第一批）计划，2019年12月实施主体确认为卓越和田厦实业，2020年5月正式开工建设；

项目分为南北两个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，北地块为4栋住宅，其中有3栋为回迁房，住宅总户数1140户，可售住宅只有257套，其余均为回迁户，可售面积为83-97-119㎡三房至四房；

优势：

1、双地铁口物业，交通便利；

2、周边配套成熟，商业以及市政配套都比较完善；

3、预计价格9万，700多万可以买南山中心区三房，并且无此类新房；

劣势：

1、主要以回迁户为主，后期二手售卖的价格也会受到制约；

2、片区属于老成熟片区，周边的城市面貌很一般，旁边也还在旧改后期也会有噪音和粉尘的影响；

3、车位比1：0.7，车位不足；

项目基础信息：

项目名称：卓越九珑

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约16万㎡

可售住宅：257套（总户数1140户，其余回迁）

户型：83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套

97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套

119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套

批地时间：2023年6.30（补地价）

交楼时间：预计2026年

交楼标准：预计精装

车位比：1：0.7

物业：卓越集团

交通配套：距离1号线大新地铁站400米的距离，距离1号线/12号线桃园站650米，西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳；

教育配套：学区在大新小学和前海学校初中部；

商业配套：自带部分商业，楼下也有沿街商铺，并且步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；

生活配套：周边有荔香公园、深圳市南山博物馆，南山图书馆，南山文体中心；

户型介绍：

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