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项目基础信息

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

占地：16666.34㎡

建面：73001.95㎡

总户数：540户

停车位：459个

梯户比：3梯6户

绿化率：40%

容积率：3.2

产权年限：70年

产品面积段：约68-106㎡2-4房

交付标准：精装修交付

地址：深圳市龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙坪大道交汇处（与仙田外国语学校距离约200米）

备案价格表

1、户型均价

68㎡3.5万-3.8万 | 84㎡3.5万-3.7万

92㎡3.3万-3.7万 | 93㎡3.5万-3.8万

106㎡3.4万-3.5万

2、总价区间（折时均价区间）

68㎡245万-263万 | 83㎡297万-308万

92㎡295万-343万 | 93㎡332万-357万

106㎡362万-372万

【户型鉴赏】

区位价值升级

1.4万亿东进战略引擎区域利好，总投资约5000亿，总规划面积约53平方公里，是前海自贸区与南山科技园区面积总和的两倍。

高效交通路网 便捷通达全城

双地铁：毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)，便捷通达全城。

一城际：搭乘深惠城际(建设中)，1站惠州、3站东莞、6站深圳北、7站南山。》立体交通网。

立体剪裁交通网：无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。

旧改蝶变在即

阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起。

汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。

CEBD中央生态住区

中央生态住区：占位双城核心，进则龙岗中心城商务繁华都市，退则高美生态国际低碳城。

2水：项目毗邻新生水库、清林径水库(约30公顷)。

8公园：八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

漫步书香主城 品鉴菁英人生

咫尺菁英：仙田外国语学校(距离约200m)，投资约3.6亿，72班九年一贯制公立学校(小学48班，初中24班)，菁英教育，快人一步。

书香环绕：约2km范围内有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学、华中师范大学附属龙园学校，书香环绕，菁英之旅。

中芯繁荣商业 缤纷生活主场

零距离：本项目自带约4300㎡社区底商，缤纷生活场，繁华咫尺间。

移步可达：约2km范围内今日中心建面约10万㎡商业、龙园印象城建面约13万m2商业，享26万㎡精品商业集群。

繁荣商圈：约5km范围内有万科里、宝能allcity万科广场 世贸广场、鹏达摩尔城、天玑城等龙岗中心城商业集群，都芯繁华，尽汇于此。集群，都芯繁华，尽汇于此。

国际健康生活住区

阳光香格里，匠心打造集亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4:30学堂、儿童天地、静心茶室等于一体的全龄娱乐健身社区。

绿建三星住宅 国际建筑住宅

国家绿色建筑三星级采用国家级标准，是目前中国绿色建筑评估标准中的最高级别，阳光香格里带着城市更加美好的期待，以绿建三星设计标准，打造更健康舒适、更安全耐久、更便利生活、更节约资源的全新住宅生活体验。

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