深圳花样年.好时光楼盘详情-花样年好时光房价/花样年好时光户型图/售楼处电话
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项目特色：双地铁旁
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳市花样年房地产开发有限公司
楼盘地址：坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁
占地面积：22544.7平方米
建筑面积：134317.57平方米
绿化率：40%
楼栋总数：16栋
总户数：1728户
停车位：共计：2460个；03地块：1358个；04地块：1075个
物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司龙岗分公司
开发商实力
花样年集团起步于1998年，总部设立于深圳，为中国领先的以金融为驱动、服务为平台、开发为工具的金融控股集团，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者。
其花样年地产，活跃的珠江三角洲、长江三角洲、环渤海都市圈、成渝经济区四大区域，已进入北京、上海、深圳、天津、东莞、惠州、成都、苏州、无锡、南京、桂林、大理、宁波13个一、二线城市或区域核心城市。
在深圳早年开发有花样年花郡、黄杨年花好园、喜年广场等楼盘，都取得了不错口碑，目前深圳在售有花样年家天下住宅产品，未来还有花样年坪山旧改等多个地产项目。
区域价值
“东进，再造一个深圳”，自从马兴瑞书记提出深圳东进战略以来，深圳东部就已投入1.4万亿元，坪山区就获近6000亿，超过前海、龙华投入，进一步升级坪山市政基础设施和公共服务设施。风起云涌观后海，后起之秀看坪山。如今很多人都在讲，西有南山，东有坪山。
可以看出，坪山的未来发展，一直备受深圳市政府的关注，而购房者未来选择房子很重要的参考依旧是市场，这个市场应该是人口持续流入的城市。毕竟一个城市的房价有没有价值，取决于其发展是否被看好。
坪山高新区，与南山并驾齐驱
科技是第一生产力，而产业则是区域发展的根本。未来是科技赋能产业创新的时代，未来的科创等于“科技＋实业”。不难预料，抓住科技创新的地区将赢得未来。
先行示范区发布后，深圳迎来了新一轮发展的重大历史机遇，深圳高新区作为广东全省创新发展的核心引擎，在新时代、新征程中必将发挥新的更大作用。
而早在今年4月，深圳市就明确了“一区两核多园”的高新区发展布局，确立坪山园区作为深圳高新区两大核心园区的发展定位，是全市最大的高新区和核心园区，正在与南山并驾齐驱。
根据政府规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，总产值达到8千亿—1万亿元。
从现在的发展来看，坪山以新能源汽车、生物医药、新一代信息技术等三大产业为主导，如今已实现产值530.87亿元，增长9.3%，牵引带动规模以上的工业企业实现总产值781亿元，增长4.8%。而战略性新兴产业、高新技术产业分别增长7.2%和2.9%。
坪山产业规划示意图 图源：网络
除此之外，新增规模以上工业企业106家，总数达596家；新增生物医药企业70家，总数达365家。市级以上创新平台累计达61个，国高企业累计达370家，并引进了11个高端研发人才（团队），专利授权总量、申请总量分别增长4.3%和21.8%。
可以看到，南山高新区创造的奇迹如今在坪山高新区重演。
教育进入快车道，产学研一体化
南山的西丽大学城，不仅能吸引国内外优秀人才到此就业，而且培养大量的高水平人才，是深圳高端群体的聚集高地。
而坪山在进行产业升级的时候，高等教育的建设也不甘落后。
未来，坪山在高等教育方面也将与南山大学城进行对标
坪山正在打造一个容纳六至八所高校的深圳东部高校园区，也就是深圳第三所大学城——坪山大学城，根据规划，坪山大学城规划占地超155公顷，将对标硅谷，建成世界一流的开放式、创新型、国际化的高水平应用技术大学城区。
目前已经引进深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学—希伯来学院。同时还有华南最好的口腔医院—广东省口腔医院深圳医院、澳大利亚莫纳什大学国际技术转化中心，以及还有澳门科技大学中药学院实习基地。
未来还将与名企合作共建共管二级学院，如腾讯学院、中兴学院等。
高新园区+国际大学城的配套组合将进一步促进坪山高新产业的发展，成为深圳最具成长性和竞争性的高新产业新城。
多个旧改项目领秀坪山蝶变
坪山不仅是发展速度最快的区域之一，也是规划蓝图较好的区域之一。如今城市更新正在成为深圳获取土地的重要方式，而旧改是其中最为重要的环节。
哪个区城市更新做的好，哪个区未来的发展潜力就大
坪山旧改示意图 图源：网络
筑好巢，引强凤。坪山是旧改大区。目前，已有多个城市更新项目有序推进，引领城市蝶变，如坪山围城市更新项目、飞西城市更细项目、谷仓吓城市更新项目、正山甲城市更新项目、16号地铁上盖田心生态科技城项目、14号线地铁上盖昂鹅未来产业城等。
而近几年，恒大、泰禾、万科、华润、招商、卓越、深业等多个知名开发商也选择了坪山，区域升值正在腾飞。
周边配套
交通配套
高铁：坪山高铁站3km，坪山站--深圳北站（约20分钟）--福田站（约30分钟）--香港西九龙站（约1小时）
地铁：14号线（2022年通车）坪山围站、16号线（2023年通车），19、21、23、33号线（规划中）
高速快速：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（已通车）、外环高速（一期到龙岗已通车）
云巴：距离1km的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。
地铁14号线线路图
地铁16号线线路图
教育配套
幼儿园：配件幼儿园
小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校、世界厂小学（预计下半年招生）
中学：新合实验学校、中山中学
商业配套
项目自带约4.5万㎡商业体
坪山益田假日世界（约8.6万㎡）一路之隔
周边配有泰禾广场、世茂广场、恒大城等合计商业体量超过200万㎡
商业效果图
医疗配套
坪山人民医院
生态配套
坐拥约10万㎡坪山文化中心（简称六馆一城，包括：文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
周边拥有一山两水八公园，坪山湿地公园、燕子岭、马峦山郊野公园等近4000公顷天然氧吧。
区域内配套示意图
户型鉴赏
约70㎡
E户型2房2厅1卫
分布：A/D户型02；C/E/F户型04
单价：4.31-4.52万/㎡
总价：303-313万
朝向：东/西/东南/西南
约80㎡
D户型3房2厅1卫
分布：A/D座01；C/E/F座05
单价：4.37-4.55万/㎡
总价：352-367万
朝向：东/西/西南/东南
约95㎡
A户型3房2厅2卫
分布：A/D座03/04；B/C/E座02/03
单价：4.02-4.36万/㎡
总价：384-411万
朝向：南/东南/西南
约100㎡
A1/A2户型3房2厅2卫
分布：A/D座05；；B座04；E/F座01
单价：3.7-4.07万/㎡
总价：370-401万
朝向：西北/北/东北
约110㎡
C户型3房2厅2卫
分布：F座02/03
单价：4.02-4.22万/㎡
总价：443-465万
朝向：西南
约118㎡
B1户型4房2厅2卫
分布：B/C座01
单价：4.26-4.46万/㎡
总价：518-528万
朝向：通透户型
效果图鉴赏
B1户型客厅效果图
B1户型餐厅效果图
主卧效果图
B1户型主卫效果图
交房标准效果图
室内收纳效果图
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