深圳 加福华尔登府邸 售楼处地址-户型-电话-价格-发空间展-升值好
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
开发商售楼处咨询:400-6556-033 转999【营销中心】
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,过来看房请记得提前1小时来电预约,谢谢配合!
项目基础信息:
产权年限:住宅,70年
产权年限:1998年~2068年
交房时间:2023年8月31日
交房标准:毛坯
总户数:462户
梯户比:6梯8户
楼层:地上67层,地下3层
占地面积:7602平方米
建筑面积:51581平方米
总楼层:67楼
层高:3.25米
5楼起卖(主力户型85-86-89-125平2-3房)
开发商:加福投资(深圳)有限公司
物业费:8.9元/平方米/月
物业公司:华尔登物业管理(深圳)有限公司
楼层总高239米
车位数:500个
车位比:1:1.1
学校:福田外国语南校区小学初中
加福华尔登府邸项目基础信息 深圳 加福华尔登府邸 是由加福投资(深圳)有限公司(以下简称“加福投资”)投资兴建 的高品质住宅建筑。府邸位于福强路和国花路交汇处,与“东方之珠”的香港隔河相望。项目占地面积7604.9㎡,总建筑面积约77634.53㎡,共有67层,高度为239米 ,目前为“深圳最高”的“住宅”项目。该住宅以一流的装饰设计、高规格的设备与设施兴建,将跻身“鹏城”名流住宅建筑行列。
该项目为超高层设计,是周边最高建筑,中高层无遮挡,景观视野较好,可眺望福田中心区、香港米埔、深圳湾海景等。
区域位置:加福华尔登府邸位于福田保税区辖区内,福田路与国花路交汇处西南角,南侧临皇岗路,与福田口岸一路之隔。
地铁方面,加福华尔登府邸临近有地铁4号线、10号线双地铁口,为福田口岸站,在楼下即设了入站口。4号线经福田中心地段,北上龙华直至观澜;10号线经福田中心地段过坂田北上直至平湖。4号线北延线及10号线均为2020年新开通的路线。经地铁4号线2站即即可达到会展中心、3站到达市民中心。
高速方面,加福华尔登府邸南侧皇岗路连接京港澳高速收费站,距离收费站出入口约500米。另经由皇岗路可达滨河大道,通向南山中心区;经福强路可达福田中心区,交通位置尚可。
公交方面,周边有多个公交站台,其中最近的水围村公交站台公交线路较多,有通往全市各个区域的公交路线。
除了常规的地铁、公交、高速的交通条件,加福华尔登府邸还是双口岸物业,与福田口岸一路之隔,距离皇岗口岸联检大楼约600米。不过当下疫情时期,口岸优势削弱。或许加福华尔登府邸原计划的香港来深置业的客户群体也受到影响。
目前皇岗口岸也在改造升级中,新口岸旅检大楼将于2022年底建成,定位为“一地两检”纯旅检口岸,未来取消货检功能,释放土地约50万平方米,用于深港科技创新合作区深方区域开发。交通规划引入多条城际轨道并预留港铁北环线支线接入条件。未来皇岗口岸将成为辐射大湾区、面向世界的超级口岸和综合交通枢纽。
另外穗莞深城际前海-皇岗口岸段也有规划,穗莞深城际机前段工程位于深圳市宝安区、前海合作区,线路全长15.18公里,全线地下敷设,设西乡、宝安、前海3座车站。前海-皇岗口岸段建成后可1站到深圳湾,2站到前海。该城际线路预计2024年建成,具体还需等官方具体的施工进度公示。
学区学校:目前加福华尔登府邸所划分的学区为福田外国语学校南校区,为9年制公立学校,距离项目约800米。
福田区外国语学校南校区,原名福田保税区实验学校,是一所48个班的九年一贯制公办学校,提供2280个学位,其中小学24个班,学位1080个;初中24个班,学位1200个。
商业配套:加福华尔登府邸周边多为已经成熟的小区,临近商业以小区底商为主,一路之隔有水围村的较为成熟的临街商业,直线距离1.5公里范围内有益田中心广场和马成时代广场综合体商业。大型商业如购物公园、中心城等中心区商业需自驾或搭乘地铁前往。
跟项目一路之隔的水围村旧改湾尚庭玺家园,整体配建有5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业。建成后,加福华尔登府邸的业主可共享,也是较近距离的综合体商业。
休闲环境:加福华尔登府邸自身社区园林面积面积,对周边的公园市政配套的依赖性相对较大,在距离项目约600米有皇岗公园,在福田片区范围内也有多个市政公园,如福田红树林生态公园、莲花山公园、市民中心广场、深圳中心公园、笔架山公园、香蜜公园、荔枝公园等,经福荣路可达深圳湾公园等休闲市政配套。
*周边小区环境
*皇岗公园
高层户型可观看香港北部山区景观,现场展示的高层景观图。
户型鉴赏:
项目为独栋建筑,建面<90㎡的房源344户,主推83㎡2房1卫、89㎡3房1卫、120㎡3房2卫户型,每层6梯8户,蝶式楼设计,83㎡和89㎡这两种户型分列在蝴蝶翅膀位置,130㎡户型在中间位置,使用率接近70%。
开发商售楼处咨询:400-6556-033 转999【营销中心】
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,过来看房请记得提前1小时来电预约,谢谢配合!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。