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万科文瀚花园售楼处电话丨 400-6556-033 转888【售楼中心】欢迎您

物业：连续十年蝉

联行

业前列，九大细节服务标准，十年如新的服务品质；

「“2341”原则，凌晨2点有求必应」

十年如新，用行动延缓社区的变老。

遵守“2341”基本原则，24小时守护，即使凌晨呼叫，也有求必应。

【万科文瀚花园】月供3900元起 临深双铁 邻百年崇雅中学

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（月供金额仅供参考，具体以贷款机构的贷款政策为准）

直线距离约2.5km到惠州南站——一站深圳北

直线距离约8km到地铁14号线沙田站——快速出行

直线距离约200米到广东省一级中学—— 崇雅中学

直线距离约300米到印象汇——吃喝玩乐 想购就go

直线距离约2km到惠阳区府旁——区府所在 即是中芯

建面约78-114㎡装修准现房——今年买今年住

直线距离约2.8km到亚公顶森林公园——享怡步生活

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一、项目概况

备案名：文瀚花园

总占地：约4万㎡

总面积：约22万㎡

总户数：1390户

产品面积：建面约78-114㎡3-4房

物业管理：万科物业

交楼标准：带装修

惠阳城中心地段，临深双铁交汇、辐射9大商圈、3大公园、9年优质教育圈；全配套不可复制二、临深通勤

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一站深圳北 双铁双城便捷生活

高铁: 约10分钟达惠州南站(直线距离约2.5公里)，约26分钟一站到达深圳北；

半小时内可通达深圳南山西丽、罗湖等区域，1小时可通达香港、东莞等地。

地铁: 直线距离约8km深圳地铁14号线沙田站，1小时内抵达深圳龙岗、布吉、岗厦等站。

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临近高速、主干道实现便捷生活

沈海高速：0个红绿灯到淡水出入口上高速，快速通达深圳龙岗；

白云大道：直线距离约600米即抵达白云大道，白云大道为惠阳城市东西且连接深圳的主干道，向西约6km直达深圳；

开城大道：连接惠城区-大亚湾的重要大道，向北可到达惠州市区，南向则连接大亚湾。

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三、给孩子更好的9年教育

百年崇雅旁，让孩子多睡一小时

直线距离约200米到广东省一级中学、惠州排名前列——崇雅中学。

崇雅中学系北伐名将叶挺将军、革命先驱邓演达先生的母校；

上重点高中人数雄居惠阳城区中学前列；

崇雅中学2019年中考600分以上学生占据4分之1,实力验证4名崇雅学子就有1名拔尖。

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优质教育，群力小学

直线距离约200米达“广东省惠州市规范化学校”、

连续12年获得惠阳小学教研成果特等奖、

教育质量排名前列——群力小学

学校始建于1991年，共开设18个教学班；教师47人、高级教师7人；

近年来群力小学在惠阳全区的教学质量评估中名列前茅。

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惠阳高配公立幼儿园，目送式上学

项目自带建面约8000平的惠阳高配公立18班幼儿园

目送孩子上学，下楼即到校

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四、惠阳城中心 9大商超环绕

直线距离约300米内: 印象汇、好宜多商圈

内含: 沃尔玛、喜茶、海底捞、小龙坎、万象影城等多种店铺

直线距离约6公里内: 万达广场、天虹、大润发、万联广场、华都广场、时代广场、长运购物广场

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享稀缺千年古城4A级景区

1、直线距离约200米达淡水千年古城4A级景区!

2、古城周边建筑控制范围需在15米以下，预示项目将独享千年古城4A级景点配套!

拥3大公园在侧 享受怡步生活

4 直线距离约500米内：惠阳人民公园、淡水河滨江休闲景观直线距离约2.8km达：总面积约7100亩亚公顶国家森林公园

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万科39年住宅经验迭代，打磨更适合惠州人产品

「对标一线，一砖一瓦更具质感」

参考深圳万科楼盘，从客户研究出发，在建筑品质、装修标准、园林设计、商业呈现上更新迭代，创新出更符合业主需求的产品——文瀚花园。

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住万科的公园社区，孩子成长更快乐

「把公园放楼下，推窗就是风景」

斥资2000万打造9大全龄空间，陪孩子在1500平大草坪放风筝，陪父母下棋博弈；

想运动，随时下楼游泳、羽毛球、健身......

发挥万科HD人性化设计大师特点，让玄关容纳下59个20寸行李箱，让夜晚有感应夜灯陪伴，让镜柜无影灯满足化妆高要求；一键开关、智能马桶、凉霸浴霸，每一个细节只为生活更贴心。建面约78㎡ 3房2厅1卫建面约92㎡ 3房2厅2卫建面约96㎡ 3房2厅2卫建面约114㎡ 4房2厅2卫

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