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深圳【鸿荣源壹成中心】开发商售楼处咨询：400-6556-033 转555【营销中心】
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！
壹城中心是目前龙华少有的品质大盘，总价区间548--710万，户型方正，住家实用性高，打算置业龙华的朋友可以重点关注。
10区项目基础资料
【开发商】鸿荣源
【项目地址】龙华区人民路和建设路交汇处
【总占地面积】约41万㎡
【总建筑面积】约320万㎡（10区建面约29万㎡）
【10区总户数】住宅1056户
【停车位】10区共1155个
【车位比】1:1.09
【物业类别】住宅、商业
【产权年限】70年
【绿化率】40%
【物业】深圳市鸿荣源物业服务
【物业费】5.9元
【单层层高】3米
【梯户比】3梯6户
【装修情况】精装
【交楼时间】2025年5月底
在售户型
约85-94㎡精装美宅
以刚需的价格，买入豪宅品质和配套
185㎡高拓两房
经典竖厅标准两房一卫户型，可改三房，空间实用方正，西南向看小区园林，全明采光，奢阔景观阳台，舒适居家首选。
楼层可选，西南向总价548-624万，单价6.53-7.36万
293㎡标准三房
经典竖厅标准三房两卫户型，正南向看小区园林，空间分明，可塑性强，三面采光，居家舒适。
此户型少量选择，南向总价663-712万，单价7.1-7.6万
394㎡舒适三房
也属于经典户型结构，南向设计，空间分明实用
目前可选楼层不多，东南向总价652-679万，单价6.9-7.36万
项目价值点分析
深圳中轴，活力新城
龙华国际商圈：打造产值超500亿市级核心商圈与大湾区消费首选地；
千万级城市更新：40+品牌房企入驻(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企；
全优配套，人文都心：五馆两体两院一书，人文新坐标，塑造品质生活人文盛境。
十城大区，包罗生活万象
交通:
紧邻地铁4号线龙华站，同时共享规划中25、27号线3大地铁口，60万㎡航母级商业，咫尺享万千繁华与便捷交通
◆距离4号线龙华站直线距离约500m
◆未来壹城四周有望环绕25/27/22号线
注：以上信息来源于深圳市规划和自然资源局门户网站（网址http://pnr.sz.gov.cn/）
商业:
约60万㎡壹方天地，繁华逐一兑现
壹方天地，以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值消费人群。2021年全面带来全新品牌超400家，目前累计品牌超600家，成为2021年深圳最大体量的城市集群型商业
深圳商业标杆缔造者与引领者
全年总销售31亿元，销售千万店达76家
全年销售排名全国排名第一38家、广东第一52家、龙华第一370家
全年总客流3218万，同比提升30%
全城最齐全珠宝品牌20家，年度业绩破1.5亿
C区龙华壹方城——约25万㎡深圳最高端商业MALL，也是深圳最好玩的MALL，超300家品牌，90%首进龙华！"首店收割机"强势来袭，7家全国首店、2家华南首店、8家深圳首店、136家龙华首店
教育:
小区旁就是龙华创新实验学校，上学非常方便，小区自带幼儿园，教育无忧。
医疗配套：
龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院(在建)
【迭代美学】沿袭豪宅美学基因，升级约3m高整板打造铝板立面，简约大气，彰显高端。
【入门尊享】采用黄金麻石材打造约7.2米高入户门庭，步行台阶，近4m高差跌瀑水景，特设人性化无障碍通道及直梯，礼遇归家尊崇。
【尊崇公区】集酒店式入户大堂、首层化标准车库大堂、约2.4米开间通风采光电梯间设置于一体，精心打造尊崇礼遇公区。
【休闲健康】约5900㎡室内外运动共享空间（涵盖运动跑道、羽毛球场、篮球场、儿童运动场等），规划社康中心及老年人日间照料中心，满足全龄段大城生活*室内外运动共享空间、社康中心、老年人日间照料中心属于政府配建设施，将移交政府管理。
【园林雅境】园艺大师严苛甄选树种，全冠移植；集合多元景观园林、中心阳光草坪等，打造多元架空层，满足业主休闲会客、游玩等空间，让居者享受惬意亲子与专属邻里圈层时光。
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