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项目名称：云海臻府

用地面积：29633.45平

建筑面积：161979.61平

最大层数：32/2

绿化率：40%

栋数：5栋

住宅面积：109760平

车位：约1000个

总户数：1448户

商品房：744套

自持：560套

安居：144套

位置：沙井街道国际会展中心片区

4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。

宝安沙井西北部，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹。区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。

整个项目住宅规划一共1448户，其中安居房144户，企业自持租赁住房560户，普通商品房744户；

安居房均价2.42万一平，带装修，户型平均使用率为76.32%；

69.79平（建筑面积）两房96套，89.09（建筑面积）三房48套；

车位1000个，车位比0.69，后期大概率车位比较紧张；

配套：紧挨华发冰雪世界和华发新城，除了自己小区的配套，完全可以无缝蹭华发新城的配套；

比华发业主少花5千一平价格，可以享受跟他们一样的配套，性价比很高；

目前产品户型图已出，建面约89-105-120㎡ 的3-4房，其中105-120㎡户型十分相近。

89㎡的三房两厅两卫，非常方正、紧凑的全明格局竖厅设计，厅出阳台、动静分明，对于预算相对有限的刚需来说，首套上车正合适。

105㎡的南北通透横厅四房两厅两卫，带5.8米超大景观生活两用阳台，全屋采光、透气效果绝佳，主卧还配置了步入式的衣帽间，对于二孩家庭来说，是非常高性价比的一步到位选择。

120㎡的南北通透横厅四房两厅两卫，带6.6米宽境大阳台，各功能区面积更阔绰，很适合改善型家庭三世同堂。

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