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佳华沙湖广场售楼处电话:400-6556-033 转888佳华沙湖广场【营销中心】销售中心

佳华沙湖广场项目位于深圳市坪山区，总建面达到了约62万平，设三层地下室，13栋150米超高层住宅，1栋200米超高层办公+公寓，4层裙房商业，1栋幼儿园。涵盖了住宅、公寓、办公、幼儿园、商业等多重业态，是一个超级综合体大盘。

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【物业费】3.9元/㎡/月

【备案时间】2022-11-25

【备案价格】3.92万

【装修情况】精装

【交付时间】2025年底

【总房源】总规划2801户+公寓+办公

【车位数】4200个

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】45-52F

【梯户比】3梯4-6户

【占地面积】约8.1万㎡

【批地时间】2020-12-09

【在售户型】69-86-95-116㎡

严苛精筑，极致化产品设计：3梯4-6户梯户比、全明采光、精细化人性细节，收藏生活理想，凝萃品质生活。

地铁配套：14号地铁线“锦龙站”距离约700米，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

项目紧邻坪山大道和锦龙大道双头牌，坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建），速达全城。

高铁：厦深高铁坪山站，1站深圳北，2站福田。坪山候机楼：紧邻坪山候机楼，直达宝安机场。

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佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。

另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。

在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。

户型鉴赏

从户型图看，建面约69㎡的2房户型方正，空间布局紧凑合理，两个房间都带来全尺寸飘窗，餐厅客厅阳台连成一线，有利于通风采光，也是比较标准的2房户型设计。

建面约83-86㎡的3房户型设计与2房户型有点类似，只是两个房间中间位置多了一个房间，另外卫生间也设计成多分离式，满足同时使用功能。

建面约95㎡的3房2卫，户型宽敞通透，客厅正出阳台，餐厅位还有一个大飘窗，3个房间大小也非常舒适，比同面积户型的居住舒适度较高。

建面约115㎡的4房户型同样与95㎡3房户型布局类似，除了多了一个房间之外，阳台长度更是延伸到了主卫，使其功能性更强，另外主卫做了多分离设计增强功能性，各功能区空间也更加宽敞充裕，满足多人家庭的舒适居住体验。

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