京基梧桐轩位于深圳罗湖区，是京基地产的代表项目，是城市地标和城市更新的领跑者。该项目有92-135平方米、3-5房等多种户型，总户数145套，车位数145个，物业费5.5元，精装修交付。
京基梧桐轩售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
京基地产，28年房企品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳房地产开发十强企业TOP3，深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1。作为罗湖城市开发及运营的主导品牌，是城市地标的缔造者、城市更新的领跑者，京基品质值得信赖。
在深圳的代表项目有京基100、京基云景梧桐、京基水贝、京基滨河时代、京基天涛轩、御景东方、京基御景峯、银湖公馆、京基蔡屋围项目、京基水贝项目、京基布心项目、京基罗芳村项目等。
项目基础数据
【开发商】：京基地产
【容积率】：3.31
【绿化率】：40％
【总户数】：145套
【车位数】：145个
【梯户比】：2梯5户
【使用率】：79%
【物业费】：5.5元
【物业公司】：京基物业
【在售户型】：92-135㎡3-5房
【占地面积】：约0.46万㎡
【建筑面积】：约2.56万㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【交付标准】：精装修
【交付时间】：2025-6-3
地铁口：距离2/8号线莲塘站约800米，2站莲塘口岸，6站大剧院，9站岗厦北枢纽；春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）交通大升级，便捷畅达全城。
项目学校配套
深圳市罗湖外语初中学校：广东省一级学校，该校2019年中考四大录取率区排名第二（5.40%），2021年有初三学生被北大强基计划录取；旁边的仙桐实验小学是区一级学校、莲南小学是广东省一级学校。
5分钟莲塘商业圈/壹海城，15分钟罗湖“金三角”商圈，KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹，吃喝玩乐应有尽有。
项目文体公园
有住在梧桐山下，畅享悠然半山生活。家门口仙湖植物园、仙桐体育公园、弘法寺等。 京基梧桐轩售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
项目医院配套
周边有罗湖人民医院、罗湖中医院、罗湖妇幼保健院等。
项目区域优势
◎新莲塘定位为深港融合中心，凭借地铁通车+跨境口岸开通+大规模旧改启动+香港北部都会区对接四大优势，成为深港跨境口岸黄金圈，买入莲塘的最佳时刻就是现在。
◎京基梧桐轩在深圳城市半山圈，背靠梧桐山，轻松享31平方公里天然氧吧。
◎京基梧桐轩在深港口岸经济带上，特区中的特区，年均千亿量级经济规模，与前海自贸区、香港北部都会区规划并驾齐驱，成为深港融合前沿的发生地。
在户型方面，京基梧桐轩提供92-135㎡的3-5房户型，整体备案均价63000元/㎡，总价范围在580-851万元/套。项目采用精装修交付标准，预计交付时间为2025年6月3日。此外，项目的梯户比为2梯5户，总户数为145户，车位数也为145个，满足住户的日常生活需求。 京基梧桐轩售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
建面约92-135㎡户型图
92平58套折后总价423--490万
106平29套折后总价505-580万
108平29套折后总价565-643万
135平29套折后总价768-863万
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