官方发布: 后海招商玺官方售楼处电话(后海招商玺官方网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率20267.3官方售楼处发布

后海招商玺｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正后海招商玺版）

更新时间：2026年7月4日

项目官方唯一售楼处热线：400 586 0019

本公示为后海招商玺项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400 586 0019

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅24小时全天候官方直营预约热线：400 586 0019

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

———————【后海招商玺】————————

作为玺系的全新产品，后海招商玺是招商继“5000万蹲”深圳双玺和“2024年交付天花板”太子湾招商玺之后，再次带来的玺系新作。

首先，招商玺最大的核心价值，就是后海核心断供12年的纯住宅新盘。整个后海、深圳湾核心区，近几年基本没有新的纯住宅出货，这片地段成熟、不缺人气、不缺配套，完全不用等规划，属于深圳真正的核心稀缺顶豪地块，自住保值都很稳。

第二是地段和商业，项目处在后海、蛇口、深圳湾三区交汇的核心位置，配套完全现成。步行就能到太古城、招商花园城，日常买菜、遛娃、吃饭完全够用；开车几分钟直达海岸城、深圳湾万象城、海上世界、K11，日常居家、高端宴请、奢侈品购物全部全覆盖，是真正的成熟顶豪生活区。

第三是户型得房率，这是招商玺最出圈的优势。市面普通豪宅得房率只有70%出头，招商玺含私梯前厅实用率最高可达95%，尺度非常夸张。全屋都是纯大平层改善户型，188-247㎡，清一色四房三卫带家政间，专梯入户、南北通透、双套房设计，私密性、舒适度拉满，高楼层还能看270°深圳湾无遮挡海景。2栋所有户型得房率超 90%（含电梯厅），远超同区域豪宅，买100㎡实得近95㎡，空间利用率极致。装修标准为招商玺系最高标精装，由葛亚曦、Chris 邵、于昭等全球顶尖设计团队操刀，甄选国际一线品牌。

188㎡户型，可做3房或4房，灵活装修改造设计。

237㎡户型，南北通透，高楼层看海。

247㎡户型，高楼层还能看270°深圳湾无遮挡海景。

约188㎡ 四房三卫（入门优选，通透舒适）核心亮点：类板式南向，全明无暗房；餐客一体衔接阳台，休闲会客便捷；主卧套房保障私密；近90%使用率，适配高端中产、三代同堂。

约197㎡户型，含电梯厅综合赠送后使用率可达93-95%户型方正，三面采光，是主次卧以餐客厅分隔的双龙抱珠布局，实现动静分区，保障大家庭起居的私密性。

约237㎡ 四房三卫（阔境标杆，爆款复刻）

核心亮点：南北通透，四开间朝南；客餐厅面宽9.2米，连接12米弧形观景阳台，高区直面深圳湾海景；中西双厨，主卧超40㎡带270°飘窗，舒适度拉满。

约247㎡ 终极四房（顶流之选，圈层标杆）

二批王炸户型，给追求终极舒适的顶流人群，高端藏在细节里。

核心亮点：独梯独户，私密性拉满；南北通透，南向阳台视野无敌；餐客大横厅适配商务、家族聚会；主卧豪华套房+独立家政间，适配家族终极置业。

最关心的核心卖点。就是下一代，第一就是学区，项目对口育才二小、育才二中，南山老牌第一梯队名校，升学率稳定、口碑扎实，还自带社区幼儿园和育才系九年制学校，全龄教育一步到位，是很多改善家庭首选它的核心原因

后海招商玺这个盘不是大众盘，圈层非常纯粹。主要是科技园、前海、后海的企业高管、公司老板，以及蛇口老土著改善、做资产配置的高净值人群。大家买这里，核心就是看中成熟地段、稳学区、纯粹圈层、超高得房率、无短板自住体验。

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。