招商禹洲·云鼎府位于火炬区域，占据优质地段，拥有稀缺景观资源和优越地理位置，是南向湖景住宅的代表作。目前项目已进入准现房阶段，半数房源已顺利交房，备受关注。项目由招商蛇口集团与禹洲地产强强联合打造，品质与信誉有保障。
招商禹洲·云鼎府售楼处电话：400-6556-033转222 （24小时服务热线）
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招商禹洲·云鼎府（郎景花园）这一杰出项目，是由两大业界巨头招商蛇口与禹洲集团携手共创。他们选择火炬的心脏地带，一个充满无限发展潜力的区域，共同筑造起一座人居典范的新里程碑。项目位于会展东路与港义路的交汇点，西侧紧邻占地辽阔的21万平国际会展中心，南面则可眺望占地240亩的得能湖公园，湖光山色尽收眼底。而东侧，则是繁华的太阳城商圈，购物休闲一应俱全。此外，周边环绕多所省一级学校，教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。同时，项目邻近三甲级开发区医院，为居民提供全方位的健康守护。
建筑类别：板楼 塔楼 高层
产权年限：普通住宅:70年
开发商：招商蛇口,禹洲集团
占地面积：90500平方米
建筑面积：270000平方米
容积率：3.00
绿化率：38%
物业公司：招商物业管理有限公司
楼层状况：15栋33-34层，3栋33层复式，36栋叠墅 4层
云鼎府作为火炬区域中独树一帜的南向湖景住宅，其所掌握的核心要素正是那两个字——“稀缺”。
这一独特项目与占地240亩的城央生态大湖——得能湖，仅相距约50米，将绝美湖景尽收眼底。除了其无可比拟的景观资源外，更为珍贵的，是其所处的优越地段，这份得天独厚的地理优势，无疑为云鼎府增添了无尽的魅力与价值。
招商禹州云鼎府坐落于风景如画的得能湖公园之畔，现已进入准现房阶段，令人欣喜的是，半数的房源已顺利交房并迎来了新主人。
该项目由两大实力开发商联手打造，央企招商蛇口集团与民营企业禹州地产的强强联合，确保了项目的品质与信誉。而负责后期物业管理的，同样是招商自家的专业团队，他们的精心服务无疑为未来的居住体验增添了更多的保障与舒适。
中山规格最大的火炬国际会展中心，火炬目前最繁华的太阳城商圈，由省一级幼儿园火炬一幼+火炬中心小学+火炬一中组成的12优质教育矩阵，还有图书馆，全部浓缩在以云鼎府为中心的 800米黄金生活圈。
目之所及皆为实景，云鼎府的成熟度甚至超越了当前的马鞍岛。
再者，云鼎府所处的地段堪称板块内的稀缺圈层诞生地，这样的地段并不多见。
火炬开发区的政治、商业、文化顶级配套均汇聚于云鼎府周边，这里汇聚了众多公务员、事业单位人员、会展精英以及投资界大咖等高端圈层人士，展现了其独特的圈层属性。
随着圈层的长期沉淀，这里的居住氛围将得到进一步提升。
此外，云鼎府还是深中通道进入中山腹地的首要站点，无疑是深中同城的核心区域。
从项目出发，距离深中通道在火炬的首个出口（世纪大道）仅约6公里，再通过中开高速接入深中通道，前往大前海也不过30多公里之遥。
中山东部正迎来以深中通道为引擎的发展新篇章。未来五年内，中山计划斥资1500亿元，推进超过20个交通项目，以加速区域交通网络的完善与升级。
这一宏伟蓝图中，交通项目丰富多样，涵盖了港口、大桥、轨道、高速及干道等多个方面。项目邻近中山港客运码头，直线距离仅约1000米，为海上交通提供了便捷条件。而在大桥建设方面，深中通道口（规划中）和港珠澳大桥将进一步完善中山与周边地区的联系。
轨道交通方面，项目距离广州地铁18号线（南中城际）火炬站（在建）仅约400米，同时广珠城际和深茂铁路（在建）也为区域轨道交通注入了新的活力。在高速路网建设上，火炬开发区内规划了东部外环高速、中开高速、南中高速、广澳高速等两横两纵的高速路网，为区域经济的快速发展提供了有力支撑。
此外，干道网络的建设也不容忽视。会展路-科技东路-火炬路、逸仙路、中山港大道-沿江路、博爱路和环茂路等干道，共同构成了中山东部便捷的城市交通骨架。
这一系列交通项目的推进，将极大地促进中山东部地区的交通便捷性，提升区域经济发展水平，为中山的未来发展注入新的动力。
项目半径1KM内享多所省级学府环伺，开发区第一幼儿园、开发区中心小学、火炬一中、卓雅外国语学校等9所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来。(项目具体的学位、学区分以政相关单位最新的政策为准)
云鼎府地处33年繁华积淀的火炬城核心区域，商业氛围浓厚。仅需步行约600米，即可抵达占地1万㎡的太阳城高端商圈，尽享购物乐趣。此外，项目周边还汇聚了德仲广场、中山港壹加壹、佰汇广场、旺角广场等大型商圈，以及规划中的火炬之心文创PARK，未来这里将打造成一个独具特色的下沉式购物广场。无论是品味美食、畅享娱乐，还是选购心仪商品，云鼎府都能满足您的多元消费需求，让您尽享便捷与舒适的生活体验。
云鼎府占据深中难得湖景资源，步行约 50 米即达约 240 亩 得能湖公园，推窗即见 约750米头排湖景线。
周边更有 华佗山公园、张家边公园等生态公园环绕，稀贵天然都市氧吧，让自然与生活和鸣。
央企招商蛇口携手千亿禹洲集团，于火炬中芯潜力地段上，打造 约27万㎡湖居生态大盘，社区U型布局，户户南向瞰景，最大化吸收约240亩景观资源，敬献湾区善英品质生活。
项目小区由18栋住宅和36栋别墅组成，占地面积9万平方米，建筑面积27万平方米，这个建筑面积，放在整个火炬来看的话，都是一个比较大的，项目在售平层有 89-105-117-128平的三至四房
其中89平的三房，是标准的竖厅设计，中规中矩，动静分明，不过阳台那里因为空调位的设置，个人觉得阳台有点小了。
而117平以及128平户型设计就比较有亮点了，一个横厅设计，整个空间就更大更舒服，在采光方面也有天然的优势，如果不需要四个房间的，还可以把其中一个次卧打通，那通风也绝佳。另一个南北对流双阳台的设计，也是比较受欢迎的户型，基本都是挑不出什么毛病的。
复式在售的有141平的奇数层以及143平的偶数层，而叠墅则有155平带露台的上叠以及143平带院子的下叠，这个具体就看图啦。
招商禹洲·云鼎府售楼处电话：400-6556-033转222（24小时服务热线）
