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📢【项目基础信息】📢

👉项目名称：新城燕澜和鸣

👉项目规模：总建筑面积约23万㎡，共11栋

👉预售许可证：深房许字（2021）坪山010号

👉发证时间：2021-10-22

👉得房率：约80%

👉总套数：1739套

👉户型：四种户型

约78㎡三房两厅一卫|约88㎡三房两厅两卫|

约94㎡三房两厅两卫|约115㎡四房两厅两卫|

👉物业类型：高层住宅、商业、幼儿园

👉产权：70年

👉停车位：1800个

👉绿化率：35.0%

👉物业费：3.9元/平*月

👉容积率：4.52

👉开发商：深圳市盛讯咨询管理有限公司

👉物业公司：新城悦(成都)物业服务有限公司深圳分公司

📢【项目优势】

新城燕澜和鸣花园位于深圳东部坪山区，目前在售建面约78-115平3-4房精装美宅。国际燕子湖，约100米深中创新学校旁，约700米是16号线石井站地铁口。价格3.6万起，刚需上车好盘。

📢【项目地址】坪山区·深圳中学坪山创新学校旁

新城·燕澜和鸣六大必买理由

1、坪山发展，超出想象

👉深圳东进战略，千亿坪山崛起；

👉政府约6000亿重资坪山，约1.5个前海的投资规模；

👉燕子湖-坪山中心扩容区尘埃落定，

正式进入「燕子湖山水会客厅」时代。

（信息来源：坪山发布）

2、坪山产业，深圳未来顶梁柱

👉三大主导产业破千亿 磁吸全球头部企业集群；

👉约51.6平方公里的国家高新产业园，世界百强争相抢滩；

👉“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业集群；

👉比亚迪、中芯国际、700多家生物医药等行业全产业链，驱动坪山成为湾区，乃至全球头部企业的超级聚集地。

（信息来源：坪山发布）

3、约70万居住人口，消费力可观

👉计划2030年吸纳50万高端就业人才，约70万居住人口；

👉三大千亿级高新产业集群，吸附高端人才落定；

👉约6k㎡瞩目世界的技术大学城区，引聚创新人才；

👉产学研一体化，预计带来近百万高端消费力。

（信息来源：坪山发布）

4、地铁、名校，高定配套加持

👉约550亿高定公建配套 ，兑现区域繁华想象；

👉坪山文化聚落-六馆一城，润养人文生活；

👉“新时代十大文化设施”自然博物馆，择址燕子湖，引领环湖公共活力区入驻，打造高品质公共服务圈；

👉新城·燕澜和鸣作为燕子湖会客厅规划出台后首个招拍挂并在售的项目，

👉近享16号线石井站（在建，预计2023年通车），多快速路环伺，出行便捷；

👉深圳中学坪山创新学校，优师资强硬件；

👉直线距离仅100m，无忧孩子成长。

（信息来源：坪山发布）

（信息来源：深圳中学坪山创新学校官微）

5、燕子湖，坪山中央居住区

👉坪山中央居住区， 打造下一个湾芯醇熟住区；

👉九大重点建设区域之一，燕子湖发展定位明确，作为中央居住区，燕子湖5k㎡创新蝶变；

👉燕子湖国际会展中心、萨米医疗中心等多元丰盛集结；

👉下一个湾芯醇熟住区，万千配套丰盛纵享。

（信息来源：坪山发布）

6、新城·燕澜和鸣，入驻燕子湖的第一大盘

👉2021年7月16日，国内权威评级机构“中诚信亚太”将新城控股(601155.SH)信用评级上调，被评为“稳定”；

👉千亿新城控股，三线绿档稳健房企（信息来源：证券日报）

👉秉承“住宅+商业”双轮驱动，凭借稳健的经营能力及充裕的财务状况，并于2021年首入深圳，携新城·燕澜和鸣荣耀入市，匠筑约23万㎡品质大社区；

👉深中旁近地铁精装美宅，持续领销深圳坪山。

📢【户型图】

📢【总平图】

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