众福红山印首页网站丨售楼中心众福红山印房价、众福红山印户型丨楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
CONTENTS 目录
01 项目概况
02 户型产品
03 周边配套
04 评测总结
「红山印」位于龙华红山片区，龙华大道以西，交通出行便捷。项目体量较小，有两栋楼，楼下是市政公园
项目目前最近地铁站为4号线红山站，步行距离大约1.2公里左右；家门口规划了27号线民宝站，步行距离约100米，预计在2028年左右开通
上位规划
目前来看红山板块的优势主要有两点
1、片区的规划成熟稳定
处于深圳中轴中心片区，与福田、罗湖中心及西丽大学城、留仙洞总部基地等核心地带相邻，可以承接外溢的客群以及资金，虹吸效应突出，同时深圳北站国际商务区正处于高速发展阶段，势必会带动红山板块进一步发展
2、城市面貌新，社区居住氛围浓，配套齐全且规格高
项目所在的红山片区生活配套完备，商场公园密集，居住氛围比较强，兼且深圳高级中学学位加持，近年又有一众市级文化设施落地，是龙华区公认的最宜居板块
基础资料
【建筑面积】约3.3万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】40.68%
【总户数】186户
【梯户比】2梯4户
【层 数】26F
【车 位】253个，车位比1：1.36
【产 品】约79㎡3房1卫/约89㎡3房2卫/约100㎡4房2卫
【价 格】预计均价7.8万/㎡
【交 付】预计2025年12月31日
【产 权】70年
【物 管】鸿荣源物业
【学 校】深圳高级中学(集团)北校区、龙华区深外龙学校附属幼儿园
【地 铁】距27号线一期民宝站约100m（深圳地铁五期线路，预计今年动工）,距四号线红山站1.2公里，深圳北站1.4公里
【商 业】红山6979，Costco，北站超核商业
梯户比：两梯四户
产品类型：（住宅）
户型面积：
79/89/100平（三至四房）
预计价格：8万左右
交楼：预计2025年12月简装
卖点：周边配套成熟、学位好。
众福红山印位于深圳市龙华区民治街道龙华大道与民宝路交汇处；距离地铁4号线红山站约800米。
项目配套
交通：
地铁出行可乘4号线红山站（直线距离约800m），项目附近还有27号线一期民宝站（规划中），10站西丽站，连接留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中），通勤、出行快人一步。
教育：
学校是最大亮点。项目位于龙华大道与民宝路与红玉路围合处，项目门口就是民治商业大楼，紧挨旁金亨利首府及民旺天桥篮球场，配套设施齐全。同时也是今年龙华新盘唯一一个带深高北学区新房。
商业：
商业方面，自带约1700㎡商业街区，周边有龙华开市客（在建中，直线距离约1.9km）、万象系商业（规划中，直线距离约1.0km）、红山6979（直线距离约450m）、龙华天虹购物中心。
文化艺术：
近享“五馆”深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），品味文化底蕴，享受艺术熏陶。坐享“一体”简上体育综合体，国内首个高层错层智慧体育场馆，家附近的体育盛宴。
项目户型图：
项目优缺点
优点：
1、红山是龙华生活和置业的第一梯度板块，资源很明显向红山倾斜、优质的生活配套、教育配套、公建配套等大多集中在这。
2、靠近深圳最大的北站交通枢纽，畅享4/5/6三条地铁线路和高铁站，去哪都便利。
3、同时，靠近最具前瞻性“北站国际商务区”，为了将建成现代化的商务圈，有强劲的产业支柱辐射。
4、深高北学区范围内，而且靠的很近和扩建新增两千多学位，不容易被划出，这一点优势很明显，现在北站-红山片区供应很大，但学区属性较强的没几个。
5、最小面积79㎡3房，上车门槛才六百多万，相比于附近3房二手学区房足足少了两三百万。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
