大中华环球金融中心 楼盘数据,房价,交通,医疗,超市配套详解邀您共鉴

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

大中华环球金融中心，W公寓集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身，占地面积10087㎡，总建筑面积174892.13㎡。预计于2020年下半年首推品牌精装酒店式公寓，全屋国际品牌精装交房，依托万豪五星级酒店提供高品质居住服务。

大中华环球金融中心位于罗湖区罗湖地铁站北侧，人民南路与春风路交汇处南侧，紧邻罗湖火车站。项目分为南北两栋两栋塔楼，北塔40层，南塔43层，集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身。此次预售备案507套房源，总面积87929.51 ㎡。其中：

商业118套，户型建面47-5686㎡，均价约12万/㎡，单价5.5-30万/㎡，总价区间574-53028万/套

公寓房源216套，户型建面71-142㎡，均价约6.4万/㎡，单价5.9-6.6万/㎡，总价区间427-984万/套

办公房源173套，户型建面63-473㎡，均价约7.9万/㎡，单价7.4-8.7万/㎡，总价区间475-3604万/套

项目基础信息

项目地址：罗湖区人民南路罗湖口岸旁（1号线罗湖站/9号线人民南路站旁）

开发商：大中华国际集团有限公司

项目总占地：约10087.08㎡

项目总建面：约174892.13㎡

在售产品：北塔约71-143㎡商务公寓

在售货量：216套

在售产品均价：6.35万/㎡

批地时间：2013年8月29日

项目由南塔和北塔组成：北塔业态：8-18层为办公，21-40层为公寓； 南塔业态：酒店+写字楼+商业

产权年限：40年

车位数：645个（车位充足）

物业管理费：8元/㎡/月 水电：商水商电

公寓梯户比：21-33层4梯12户，35-40层4梯10户

开发商电话：4008113080

交楼标准：毛坯 ，注：全部户型带阳台（除了B户型不带阳台）全部不通燃气

交楼时间：2021/12/31

大中华环球金融中心公寓在售货量盘点

A户型 约135-142㎡ 总价871-997万，2室2厅1厨2卫，南向，约38套

B户型 约71-75㎡ 总价419-466万，1室1厅1厨1卫，南向，约52套

C户型 约72-75㎡ 总价418-475万，1室1厅1厨1卫，南向/北向，约76套

D户型 约112-113㎡ 总价683-734万，2室2厅1厨2卫，北向，约38套

E户型 约142-143㎡ 总价903-940万，3室2厅1厨2卫，东向/西向，约12套

注：不限购不限贷,商务公寓40年产权，定金20万 首付4.5成 ，贷款十年

大中华环球金融中心公寓户型分布图

在售公寓户型图

A户型 建面约135-142㎡ 871-997万

房号：06.07.09.10 2室2厅1厨2卫 南向

B户型 建面约71-75㎡ 419-466万

房号：05.06.11.12 1室1厅1厨1卫 南向

C户型 建面约72-75㎡ 418-475万

房号：02.03.07.08.09 1室1厅1厨1卫 南向/北向

D户型 建面约112-113㎡ 683-734万

房号：01.04 2室2厅1厨2卫 北向

E户型 建面约142-143㎡ 903-940万

房号：05.10 3室2厅1厨2卫 东向/西向

温馨提示：以上户型图只做参考，房屋相关数据、功能及规划前景等仅为示意之用，不作为产生任何法律效力之文件，开发商保留最终解释权

在售公寓样板间图片

大中华环球经贸广场项目价值点介绍

一、4200亿聚变罗湖，未来可期

国家战略原点，约4200亿聚变罗湖，未来将建设成金融核心和高端商业“密集发展区”，片区价值势必腾飞

二、超级TOD枢纽，双口岸三地铁

集跨境枢纽，繁华从容畅享，坐落深港口岸经济带，集铁路、城际、城轨、口岸于一体，高效通达全球。三地铁上盖，9号线人民南站和1号线罗湖站无缝衔接，17号线罗湖站规划中，可快速通达全城

三、品牌开发商大中华，购买更安心

33载大中华，CBD缔造者，历经33年发展，先后投资开发大中华环球国际交易广场、大中华国际金融中心、大中华环球经贸广场等数十个项目。

四、三大商圈聚集，生活氛围浓厚

项目自带约3.8万㎡高端商业，周边万象城商圈、国贸商圈、东门商圈集聚，繁华举步即达

五、与万豪酒店为邻，奢享顶级配套

万豪酒店，五星级奢配，罗湖首家万豪酒店与你为邻，酒店式物管服务对标全球，塔尖生活璀璨荟萃，精彩时刻上映

六、大师匠心力作，云端高定奢活

由世界最大的建筑规划设计公司RTKL进行建筑设计，并与国际顶级设计大师梁志天牵手合作，共筑时代经典

七、城市级综合体，满足一站式需求

约17.5万㎡都会精粹综合体，W公寓、万豪酒店、高端商业、5A写字楼等高端汇聚。一体化的生活方式，更为高效，更为便利，满足所有需求

八、坐拥口岸一线山海景观，俯瞰香港

“一半山水一半城”的罗湖宜居优势无可比拟，俯瞰香港米铺湿地、梧桐山、银湖山，户户景观，双城山河尽收眼底，城市天际收藏于心

项目核心价值总结

1 口岸物业：罗湖口岸、文锦渡口岸

2 配套成熟 ：自带3.8平高端商业，周边万象城、国贸、东门三大商圈；三地铁（1/9/17号线）9号线人民南站和1号线罗湖站无缝衔接，17号线罗湖站规划中

3 地标建筑 ：罗湖口岸旁俯瞰香港，罗湖首家万豪酒店入住，与你为邻

4 品牌开发：品牌开发商大中华，投资规模已超500亿

5 回报可观：核心地段，租金回报率可观

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