深圳【中海时光境】售楼处网站丨中海时光境丨中海时光境楼盘

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项目基础信息

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中海物业

项目前身为光明A503-0100宗地，2022年11月25日，中海在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，以31.92亿元竞得。

规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。

02 项目区位

中国科创看湾区 湾区科创看光明

光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%，大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等。

以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”。

03 项目交通

距在建的13号线同观路站约300米，7站到南山，11站到科技园，直达高新区、深圳湾等；毗邻6号线光明城站，7站深圳北站超核、9站福田CBD。

【高铁线】

2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

【高速线】

龙大高速、深圳外环高速，直达广深莞

04 周边配套

【缤纷商业场】

光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity(在建中)。

【书香人文场】

南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建中)。

【生态休闲场】

休闲公园（百花园-在建中）

综合公园（新城公园、虹桥公园等）

森林公园（大顶岭、大屏嶂及光明农场等）

【安心健康场】

拥有三家“三甲”医院（深圳市中医院光明院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院），实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖。

【文体活力场】

光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心。

05 户型鉴赏

项目户型面积为82㎡3房1卫、89㎡3房2卫、108㎡4房2卫户型，3梯6户。

【入户玄关】：独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感。

【LDKB一体】：客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解。

【U型厨房】：动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪时光更从容。

【动静分区】：娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐。

【主卧套房】：配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活。

【创新L型大飘窗】：更优采光面，延伸更广阔的景观视野；更可打造静坐冥想、喝茶看书等个性化使用场景，成就美好生活本真。

06 社区打造

时光协奏，盈满归家心灵

【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

时光乐园，上映时光故事

【追光踏浪乐园】：

约800米双环“追光之道”在无界空间酣畅

憩于城市掌心间的屋顶浮光云池

【轻氧社交乐园】：

元气时光意境/时光兴趣意境/光幕会客厅

【音乐拾光乐园】：

乐动心弦，孩童的好奇心在时光里幸福成长

星幕时光，写意生活底色

音乐主题商街，打造365天永不落幕的“时光道”

07 品牌介绍

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的作品诞生。

中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

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