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项目简介
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项目基础信息
项目:卓越·和奕府
开发商:卓越集团
物业类型:住宅
地址:深圳市龙华区龙华大道与工业路交汇处
占地面积:1.56万㎡
建筑面积:12.7万㎡
总户数:703户
栋数:3栋
产权:70年
层高:3米
梯户比:3梯5户,3梯6户
总层:42-47层
户型:93-96㎡3房,111-113㎡4房
交楼标准:精装
交楼时间:2024年12月
单价:5.8-6.9万
均价:6.4万
总价:548-750万
车位:779(1;1.1)
容积率:5.02
绿化率:32.42%
物业:卓越物业
物业费:5.8 元/㎡
地 铁:22/25/27号线油松站200米。油福站400米
商 业:60万㎡壹方天地购物中心 红山6979,天虹购物中心
医 疗:龙华区人民医院,龙华区中心医院,深圳市第二儿童医院,新华医院
休 闲:深圳市美术馆,第二图书馆,龙华展览馆,龙华书城,龙华文化体育中心, 文化艺术中心
学校:深圳中学龙华分校,自带12班幼儿园,36班华育小学,龙华第二实验学校,展 华实验
前瞻眼光 择址高能区
雄距龙华国际商圈核心地段
【百亿级国际商圈加持】
十四五规划中提出,要重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈,成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地
【千万旧改发力 区域蝶变焕新 】
超40个旧改,超1500万㎡城市更新,5个百万体量级项目环伺,片区城市界面进一步焕新,执掌未来红利。
【三轨聚合 路网便捷 通达全城 】
22/25/27号线(规划中)三轨规划环绕,家门口的地铁站,直线距离约200m油松站&约400m油福站(规划中);紧邻龙华大道、工业路,串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道,畅达全城。
【37万㎡综合体大城 纯粹住宅首发 】
37万㎡综合体四件套社区,02地块纯粹住宅首发,让更多人都能体验奕式生活的美好,不遗余力的打造深圳人居范本。
【家门口教育配套 接送即刻变目送】
配建12班幼儿园(规划中)及36班华育小学,近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校,满足孩子的教育需求,陶养学仕精神。
【醇熟配套 丰盛生活】
自带商业十字街区,一路之隔享建面约60万㎡商业——壹方天地,加之未来旧改带来大型商业集群,承接龙华国际商圈优势,家门口的时尚聚集地。
【四馆一体 点亮人文坐标】
拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆规划、龙华书城、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心等文体配套,享都市资源配置。
【现代美学简约立面 构筑天际】
山墙铝板+low-E玻璃,现代美学简约立面,高端用材标准,四重降噪,高颜值界面,注入顶奢品牌的美学理念,历久弥新。
五重归家礼序,奢享归家关怀与尊崇】
回家是一种仪式,也是角色、情绪的转场,约1.2万㎡立体式四重园林(仅02地块),沉浸式城市绿岛,打造自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间、约270㎡的无边际露天泳池、专属迎宾落客区,社区大堂、楼栋大堂、车库大堂,重重递进铺陈仪式感,高规格迎宾配置,亦是归心之旅。
小区园林
【万物互联,科技创造美好】
阿里云系统打造智慧社区,科技赋能美好生活,AIOT阿里云物联智慧系统,自由加载模块,精准安全高效,让多数人享受科技美好与高效生活。
【创新户型,生活随需而变】
创新户型,一线精装品牌,客餐厨一体化,全屋日式收纳系统+全屋日立中央空调,多元自由组合X空间,超越市场5年的前瞻设计,赋能家庭百变生活。
【B户型效果图】
【卓越物业,呈献星级服务】
国家一级物业管理资质,深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司,金钥匙物业联盟学院创立者之一,国际金钥匙物业联盟副理事长单位,二十载匠心服务,以细节兑现美好生活承诺。
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