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茂名楼市发布 2024-04-23 17:31:04

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吉祥花园鸿悦居位于龙岗坂田，占地面积约1985平方米，建筑面积约5119平方米，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体。预计2023年9月30日交楼。

售楼处咨询预约：400-6556-033 转999【营销中心】

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

吉祥花园鸿悦居位于龙岗坂田，项目占地面积约1985平方米，建筑面积约5119平方米，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体。

【开发商】深圳市达鸿投资发展有限公司

【项目地址】龙岗区坂田街道坂澜大道以西

【占地面积】约1985㎡

【建筑面积】约5119㎡

【绿化率】40%

【容积率】2.19

【楼栋数】一栋两单元

【业态】住宅

【产品面积】约57-67㎡高使用率轻奢洋房

【产品数量】61

【交楼标准】精装交付

【预计交楼时间】2023年9月30日

【科技核芯】坂雪岗科技城位居深圳中轴战略高地，同时也是“广深科技创新走廊”重要节点，将以华为全球总部为中芯，依托“一核四翼” 高端产业体系，傲立于6大重大产业平台之中。

片区已有超47家年产值过亿级企业，超423国家级高新技术企业，吸纳约50万高科技人才进驻。2020年发展定位升至成为世界级电子信息产业集群承载区。

2021年6月深圳发布的“十四五”纲要中，坂田正迎来新的发展机遇，区域价值版图聚势崛起。

【千亿旧改】坂田，未来5年计划投资超1000亿元，推动约89个旧改项目，总面积超2120万㎡，相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量！

华侨城、万科、碧桂园、信义、保利、等品牌开发商抢滩进驻，推动区域焕新升级。不仅物业增值空间巨大，未来生活环境随之升级焕新。

双地铁交汇于此，瞬连全城核芯CBD

【双轨】临近地铁5号线，7站即达高铁枢纽深圳北站；地铁10号线，9站可达福田

【五横】南坪快速、沈海高速、布龙路、坂李大道、吉华路

【四纵】五和大道、坂雪岗大道、清平高速、珠三角环线高速（梅观高速）；

【两半环】坂澜大道、环城路

【一枢纽】以五和站为核心，建设集城市功能、综合交通、城市空间三大功能“站城一体”的深圳区域性交通枢纽

城芯人居生活，尽享都市繁华【书香萦绕】雪象学校、万科城实验学校、深大附属坂田学校、深圳实验学校坂田校区、龙岗区科技城外国语学校、深圳科学高中、老牌名校广东实验中学深圳学校等。【醇熟商业】周边可享万科世畅商业、长龙MALL、百佳华Max city、天安云谷等约40万㎡商业环绕，更有星河coco city、星河cocopark、天虹商场等品牌商业加持，一站式满足购物实现餐饮、休闲、娱乐等多重场景的随心切换，揽尽都市繁华【人文生态】毗邻坂田国际艺术中心（建设中），云里梦想乐园、甘坑古镇，博物馆（规划中）、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）等优质人文配套。项目周边有雪象体育公园（在建中）和岗头科技公园（规划中）、樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、银湖山郊野公园等超1700万㎡的公园群簇拥，尽享绿氧生活。 【医疗配套】深圳市人民医院（坂田院区）、龙岗第二中医院（三甲在建中）、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）、坂田医院等多个医疗配套。毫厘方寸之间，尽享低密生活本项目整体采用现代简约建筑风格，外观线条简洁明快，朝气感十足，充分考虑住户的生活模式与习惯，采用人性化的空间布局设计。全系品牌臻装交付，以现代精工理念，诠释匠心极致之美。项目一层为阳光车库，采光通风性能好，对标豪宅设计，无处不流露的尊贵。2到8层为住宅产品，低密度、生态绿色屋顶设计，提升居住舒适度与空间使用率，约80%户型使用率，户型方正，干湿分明，动静分区，明厨明卫，为都市菁英人士量身定制舒适之家。项目预售住宅房源为1栋A单元、B单元共计61套，建筑面积约57㎡-67㎡、约132㎡、约188-193㎡，共计3种户型，均采用精装修交付。 预售备案均价约5.99万/㎡，预售单价区间约为5.51-6.36万/㎡；总价区间约为361-1100万元。