卓越和奕府售楼处(深圳卓越和奕府)首页丨卓越和奕府售楼部地址/户型/价格
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项目简介
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项目基础信息
项目：卓越·和奕府
开发商：卓越集团
物业类型：住宅
地址：深圳市龙华区龙华大道与工业路交汇处
占地面积：1.56万㎡
建筑面积：12.7万㎡
总户数：703户
栋数：3栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：3梯5户，3梯6户
总层：42-47层
户型：93-96㎡3房，111-113㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：2024年12月
单价：5.8-6.9万
均价：6.4万
总价：548-750万
车位：779（1;1.1）
容积率：5.02
绿化率：32.42%
物业：卓越物业
物业费：5.8 元/㎡
地 铁：22/25/27号线油松站200米。油福站400米
商 业：60万㎡壹方天地购物中心 红山6979，天虹购物中心
医 疗：龙华区人民医院，龙华区中心医院，深圳市第二儿童医院，新华医院
休 闲：深圳市美术馆，第二图书馆，龙华展览馆，龙华书城，龙华文化体育中心， 文化艺术中心
学校：深圳中学龙华分校，自带12班幼儿园，36班华育小学，龙华第二实验学校，展 华实验
前瞻眼光 择址高能区
雄距龙华国际商圈核心地段
【百亿级国际商圈加持】
十四五规划中提出，要重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地
【千万旧改发力 区域蝶变焕新 】
超40个旧改，超1500万㎡城市更新，5个百万体量级项目环伺，片区城市界面进一步焕新，执掌未来红利。
【三轨聚合 路网便捷 通达全城 】
22/25/27号线（规划中）三轨规划环绕，家门口的地铁站，直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中）；紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城。
【37万㎡综合体大城 纯粹住宅首发 】
37万㎡综合体四件套社区，02地块纯粹住宅首发，让更多人都能体验奕式生活的美好，不遗余力的打造深圳人居范本。
【家门口教育配套 接送即刻变目送】
配建12班幼儿园（规划中）及36班华育小学，近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，满足孩子的教育需求，陶养学仕精神。
【醇熟配套 丰盛生活】
自带商业十字街区，一路之隔享建面约60万㎡商业——壹方天地，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。
【四馆一体 点亮人文坐标】
拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、龙华展览馆、龙华演艺馆规划、龙华书城、龙华文化体育中心、龙华文化艺术中心等文体配套，享都市资源配置。
【现代美学简约立面 构筑天际】
山墙铝板+low-E玻璃，现代美学简约立面，高端用材标准，四重降噪，高颜值界面，注入顶奢品牌的美学理念，历久弥新。
五重归家礼序，奢享归家关怀与尊崇】
回家是一种仪式，也是角色、情绪的转场，约1.2万㎡立体式四重园林（仅02地块），沉浸式城市绿岛，打造自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间、约270㎡的无边际露天泳池、专属迎宾落客区，社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，重重递进铺陈仪式感，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。
小区园林
【万物互联，科技创造美好】
阿里云系统打造智慧社区，科技赋能美好生活，AIOT阿里云物联智慧系统，自由加载模块，精准安全高效，让多数人享受科技美好与高效生活。
【创新户型，生活随需而变】
创新户型，一线精装品牌，客餐厨一体化，全屋日式收纳系统+全屋日立中央空调，多元自由组合X空间，超越市场5年的前瞻设计，赋能家庭百变生活。
【B户型效果图】
【卓越物业，呈献星级服务】
国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。
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