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中洲迎玺花园售楼处电话售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话楼盘
中洲迎玺花园地处深远南路与民丰路交汇处西北侧，紧靠北站商务中心
项目分为一二期纯居住产品建设，车位共1510个，车位比1：1.02。此次推出的1栋住宅分四个单元，1栋1-3单元均为47F超高层（3T4），1栋4单元为30F高层（2T4）。有地下2层，规定容积率为4.24。
1栋1-4单元目前主体已出地面6层左右，竣工时间为2025年5月18号，预计在2026年中旬前交付。
项目基础信息
【可售房源】644套（一期）
【价格】毛坯限价7.24万/㎡
【户型面积】约93-97你㎡三房两卫竖厅户型
约115-120㎡四房两卫通透户型
约136㎡四房两卫通透户型
【交楼时间】预计2025年
【容积率】约4.24
【车位】总2800个，其中一期＋二期1510个
【楼层高度】30/47F
【梯户比】2T4/3T4/3T3
【商业配套】75万㎡北站万象系、红山6979
【交通配套】4/5/6号线深圳北站，27号线樟坑站（在建）
【教育配套】小学：龙腾、格致
初中：深外龙、玉龙、龙腾、格致
【环境配套】南园公园、中心公园、绿芯公园
项目位于龙华民治街道，民丰路与龙华大道的交汇处，距离4号线北站约900米，27号线樟坑站300米。27号线直达南山留仙洞、科技园、前海，开通后去南山也很方便。
2km内有红山6979，华南首家开市客，北站缤果空间，星河coco park等大型商业。还有在建的深圳第四个、龙华第一个华润五星级万象系商业，建面约13.4万㎡，距离楼盘约300米，真正的临商不近商，满足居住的纯粹性。
楼盘位于玉龙学校、龙腾学校、格致学校、深外龙初中部的共享学区内，教育资源丰富。
●深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是深外在深圳的第一个分校，是区属九年一贯制公立学校，建面约5.4万㎡，现有规模约60个班（小学24个班+初中36个班）。
●项目南侧在建九年一贯制公立学校——深圳市格致中学民治校区，规划设立36个教学班，23年已经开始招生。
格致中学高中部在龙华红山，建校虽短短三年，但理工类的学科竞赛获奖频繁，2023年，1名高二学生覃凯成为中科大少年班录取全国45人中唯一一个来自深圳的学生。
目前小一借址于龙腾小学，初一借址于格致中学，学校于今年4月18日正式开工，预计明年可使用。家门口100米的学校，目送式教育，不仅能让小孩多睡20分钟，还不用风里来雨里去的接送。
医疗配套：以前民治是缺少医疗配套的，随新华医院、广州医科大附属第一医院和深圳市第二儿童医院的布局，区域最后的配套短板将会被补足，其中新华医院和深圳市第二儿童医院距离项目都是比较近的。
新华医院是深圳一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑，定位三甲综合性医院和区域医学科研中心，交北京大学医学部运营；深圳第二儿童医院定位为三级甲等儿童综合医院，集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体，未来它将成为深圳规模最大的儿童医院。
休闲配套龙华的休闲娱乐资源其实是不丰富的，分布极不均衡，而北站片区算是休闲娱乐配套资源相对充足的片区，围绕北站分布着北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、白沙路音乐公园等。
另外，绿芯公园、深圳市文化馆新馆、民治体育公园等比较优质的文体配套正加速建设完善。其中，规划的绿芯公园，不仅仅是一座公园，还涵盖国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验四大主题馆，将会被打造成龙华高品质人文城市地标。
北站超核是继红山之后的龙华新名片，龙华高配居住地段已向北站超核片区拓展，率先入驻的开发商亦是个个有头有脸，涵盖华润置地、中海、招商蛇口、保利、深铁置业等一众实力派央企、国企。
北站总部基地是深圳七大总部基地之一，斥2000 亿巨资投入，以高标准打造的“深圳中芯”。
经过多年沉淀，片区发展按下了快进键，逐步增强了资源归集，接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构。
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