同时,处于龙华"一圈一区三廊”未来产业发展格局中万亿级"数字经济圈"和龙澜智造走廊的核心区域和重要节点,区域内智造产业、5G电子信息产业等数字经济产业充分集聚,产业基础雄厚,产业…
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示意图
前所未见的超级商圈,建面约2000万㎡级规模
总设计范围325公顷,总建筑面积或超2000万㎡
深圳政府领头规划、全球设计招标,地标级规格
规划明确打造“世界级未来消费体验中心”为目标,定位城市级核心商圈,顶格标准打造
深圳前所未见的龙华超级商圈
商业形态空前迭代
示意图
深圳的下一代全球商核名片
超越一切所想
龙华超级商圈不是SHOPPING MALL的简单叠加,而是商业集群、星级酒店群、市井街巷、数字展业、创意慢谷、潮流艺术、活力剧场、文体中心,及高端居住的复合城市商业生态链
示意图
龙华政务核心圈
盛璟润府落址龙华的行政文化中心,片区内汇聚15个行政服务机构,往来皆高知。其周围四大文体中心聚核,成为继市民中心后深圳下一个人文封面
🗾湾区科创中枢 85万㎡数字产业社区
以数字化园区为基底 打造区域标杆
片区唯一小体量整售项目
🏙涵盖厂房、办公、商业、公寓、酒店、住宅等复合业态
约32-41㎡公寓 层高3.6米
约38-338㎡办公 层高4.5米
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💥公寓整售基础信息:
公寓户型:约32-41㎡
总套数:172套(32㎡102套、36㎡20套、41㎡12套)
可售建筑面积:5947.53㎡
楼层数:15层(1-2F商业,3F架空层)
总户数:172户(每层17户)
层高:3.6米
公寓4-15层平面图
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💥办公整售基础信息:
办公户型:38-338㎡
整栋面积:14770㎡
标准层面积:838.9㎡
总套数:141套
层高:4.5米
项目核心价值:
区域价值:重点规划+人才汇聚+交通+生态+商业
1、粤港澳大湾区定位三大国家级战略之一,媲美世界三大湾区;
2、十四五规划中,龙华定位为新都市核心区之一;
3、龙华地处深圳轴芯核位,数字先行龙华,5G浪潮高地,智领湾区未来;
4、龙华打造数字经济先行区,以数字智领湾区未来;
5、高端产业集群:龙华片区超30万商务精英人群汇聚;
6、世界级产学研片区,华为第三总部、迈瑞亚太区总部、美团总部纷纷落定于此。
7、临近世界级枢纽--深圳北站,双快速路将通,直达福田、南山;接连地铁25号线华富站(规划中),畅至全城;
8、三公里内近享8大公园,坐拥龙华三景,下楼即享大浪街心公园。临近深圳首家市级森林公园--阳台山森林公园;
9、周边200万商业配置,产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心;
10、项目自带200米产业办公标杆,打造龙华产业新名片
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项目价值梳理
一、区域价值
·大湾区(港深莞)产业发展中轴。万亿级数字经济圈核心区龙澜智造走廊重要节点
盛荟城WE PARK产业区位优越,粤港澳大湾区东岸(港深莞)产业发展中轴,南接南山科技园、福田CBD高新产业基地,北邻光明科学城,东连观澜国家级制造基地,西靠石岩新兴产业基地。同时,处于龙华"一圈一区三廊”未来产业发展格局中万亿级"数字经济圈"和龙澜智造走廊的核心区域和重要节点,区域内智造产业、5G电子信息产业等数字经济产业充分集聚,产业基础雄厚,产业生态完善,未来发展能级高。
二、交通价值
立体交通 全城通达
地铁无缝接驳25号线【华富站】
20分钟直达南山、福田
·侨城东路北延线(开通后20分钟直达南山科技园,在建中)
·深华快速路-福龙路(开通后20分钟直达福田CBD,预计2023年7月开通)
·2地铁(6号线、25号线地铁华富站(规划站点/已公示))
·高速(15分钟可达龙大高速、沈海高速、珠三角环线高速入口)。站台(龙苑新村、宝龙新村、厚德医院)
一小时都市圈
·约15分钟直达龙华行政服务大厅 ·约15分钟直达深圳北站
·约20分钟直达福田CBD ·约20分钟直达南山科技园 ·约40分钟直达宝安国际机场
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