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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！

项目住宅面积段为建面约54-100㎡2-4房，开盘折后单价5.2W/㎡起步，总价区间在300-635W之间，是这个价位段上距离宝安、前海中心最近的一个楼盘，性价比极优！

和荣西湾项目处于深圳西部海岸线上，一路串起 西乡、宝中、前海、蛇口、后海、深圳湾、大金沙 等片区。沿线高端住宅齐聚，寸土寸金，房价基本都在 9-10万/㎡，深圳湾一号 等标杆豪宅更是片区天花板。

和荣西湾产品最大的亮点，就是非常稀缺的低密度小高层精品住区新房。项目只有约2.88的片区超低容积率、最高仅13层的一线亲水小高层，楼高仅约48.7m。

“大前海”湾区都市核心篇前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入 “宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区 “黄金内湾” 统筹规划！国家意志重金规划，坐享价值红利。

全国区县第一驱动湾区高质发展宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以 “桃花源智创小镇”、“互联网+” 未来科技城、“铁仔山国家高新区” 为主的湾区智创高地

人口全市第一竞争力尽显常住人口高达约 447.6万人，位居全市第一，占全市人口 1/4以上，被誉为 深港文化之根，是 穗深港黄金走廊的重要节点海陆空轨铁立体交通宝安大道旁+家门口的地铁1号线，距 1号线 “固戍站” 仅约200米，3站到 “宝中”、6站到 “前海湾”，未来还有 28号线（规划中），1站换乘 20号线（规划中），2站换乘 12号线。海：机场福永码头、大铲湾码头。陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道。

空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设 第三跑道、T4航站楼。

轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线，15号线（规划中）/ 28号线（规划中）。

铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与 地铁1号线、12号线、20号线、26号线 无缝换乘穗港深城际铁路。

15分钟宝中生活圈坐拥CBD繁华项目5公里分布 4大商业中心：宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心。沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城。约3KM5公园环绕私享生态资源铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园 等众多生态资源环伺，拥揽深圳约 40KM醉美滨海带，西湾红树林公园深圳绝美日落项目约1km可达 西湾红树林公园，夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属 “西湾的浪漫”。

家门口全龄教育环绕书香环绕智胜未来孩子项目 自带9班制公办幼儿园，学区覆盖 九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。

和荣西湾家园，位于宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处，地铁1号线 “固戍站” D出口，距离约200米。项目东侧是 华丰国际机器人产业园，南侧是 富士君悦府，周边1公里内有 3大公园环绕，分别是 西湾滨海公园，南昌公园，铁仔山公园。

分为 两个地块，分别为【04-22-1地块】和【04-22-2地块】。【04-22-1地块】为 二类居住用地，占地面积约 0.9万平，计容建面约 2.66万平，总规划 252户，停车位 390个（其中30%充电桩车位），配套9班幼儿园、社区老年人日间照料中心。

约54/64/68平 两房住宅

约76/87/88平 三房住宅

约100平 四房住宅

户型使用率约81%，方正实用，通透宽敞

加上阳台、飘窗赠送面积

实际使用率大部分可达约90%

细腻与精致并存的品质空间，焕新生活样板

➣格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面

➣动静分区合理，全屋飘窗，实用率高

➣LDKB一体化设计，空间显大又通透

➣U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短

➣阔绰宽景阳台，高颜值飘窗设计

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