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新世界香蜜四季家园｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版新世界香蜜四季家园版）

【住建已备案丨官方权威公示｜全网同步更新】

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福田香蜜湖旁「新世界香蜜四季」预计9月中旬开盘，建面约106‑280㎡平层+少量复式｜3‑6房，样板间已开放。从入门改善到复式大宅都有得选，诚意登记中。

新世界香蜜四季位置在福田景田，香梅路与新闻路交汇处东北角，出门就是香蜜湖新金融中心，这可是福田未来的核心金融板块，发展潜力和圈层都不用多说。

预算匹配可参考：

约108㎡总价约1350至1480万元；

约125至129㎡总价约1470至1790万元；

约142至144㎡总价约1860至2040万元；

约191㎡总价约2900至3000万元；

约220㎡总价约3300至3410万元。

具体随楼层和房号不同，以现场核算为准。预约到访有阶段专属惊喜。

往期推出价格参考

户型一览：

历经十余年波折，这一旧改项目终于在2025年9月以“香蜜四季家园”之名入市。

新世界香蜜四季占位香梅路与新闻路交汇处，雄踞香蜜湖新金融中心板块，承接福田 CBD、车公庙、香蜜湖豪宅区三重红利。

一边是城市重点规划的新金融中心，未来聚集文化场馆、金融总部、高端商业；一边是水榭花都、香蜜湖一号等老牌顶豪圈层，地段稀缺性无可复制。

整个小区业态很全，不是单纯的住宅社区，规划有住宅、高端公寓、五星级金普顿酒店，还有商业MALL，未来生活、休闲、消费下楼就能搞定，自成一个高端生活圈。

5栋是商品房，1栋保障房，3栋回迁房，可售的是1栋1/2/3单元、2栋1/2单元，想买改善的，认准这几栋就对了。

户型跨度很大，105-280㎡三至六房，还有奢华复式，不管是三口之家换房，还是多代同堂终极改善，都能找到合适的，而且都是新规大宅，空间尺度很舒服。

同一面积可多改出一个房，空间利用率远超市面同类产品。

社区生活娱乐区

新世界香蜜四季的“贵”，不仅贵在地段，更贵在产品力。

项目引进洲际旗下超豪华五星级酒店品牌金普顿，美国DK开创性规划约200米高的天际悬挑无边际泳池，从建筑外立面悬挑16米，采用亚克力透明池底，打造“空中社交客厅”。

三层立体园林（英国Benoy设计）：

首层疗愈花园：冥想庭院、静谧水景、儿童戏水区。

三层森氧花园：共享办公空间、静心茶室、私人影院、艺术会客厅。

五层屋顶花园：无边际泳池、活力草坪、瑜伽平台、亲子乐园。

四重归家礼仪（香港CCD设计）：

地下车库大堂：艺术灯光+石材肌理，酒店式尊贵感。

入户大堂：宛如“微型艺术画廊”。

标准层电梯间：静谧奢华，延伸至每一户门前。

将顶奢酒店公区融入社区，品质融入生活细节。

商业配套：约5万㎡购物中心，项目自建大型商业MALL，下楼即可畅享国际前沿的精奢繁华。3公里内有印力中心、深业中城商业街、福田星河COCO Park、香蜜湖1979文化新天地、山姆会员店等。

住在这的好处很实在，一边是香蜜湖的高端居住氛围和金融红利，一边是景田片区现成的成熟配套，不用等旧改、等规划，日常买菜、出行、上学都很方便，烟火气和高端感兼顾。

教育医疗：自建3000㎡9班幼儿园，周边有荔园外国语小学；3公里内9家三甲医院（北京大学深圳医院、深圳市儿童医院等）。

休闲生态：莲花山公园、香蜜湖公园双公园生态界面；串联市民中心、深圳图书馆、当代艺术馆形成文化磁场；2公里内有高尔夫俱乐部、会展中心等高端社交场所。

交通方面：项目毗邻香蜜湖站与香梅站双地铁口，现有1、2、7、9、11五条地铁线已开通，规划新增20、22、24等多条线路，共计10线8站全维交通。南侧是贯穿深圳中心线的“第一大道”深南大道，自驾出行也十分方便。

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