深圳中海时光境花园加推3栋已取证,3栋3栋已出折扣价格。优惠体系包括优居人才优惠、线上提交资料、i深圳登记、冻资、开盘98折、5天按时签约、媒体专属优惠、折扣后最低总价324万起。
深圳【中海时光境花园】售楼处咨询预约:400-6556-033 转666【营销中心】
【中海时光境花园】加推3栋已取证,之前2栋销售的成绩还可以,去化70%,3栋折扣价格已出:
中海时光境3栋正式加推!最安静的优质园景单位,单价约4-4.8万左右,最低单价4万起,最低总价不到330万(首付100万都不到)
1、【82㎡01/06】三房两厅一卫
主力总价区间约340-350万左右(4.15-4.25),最便宜约330万左右(4万左右),最贵约360万左右(4.35左右)
2、【82㎡05南北通】三房两厅一卫
主力总价区间约350-360万左右(4.25-4.4),最便宜约345万左右(4.15左右),最贵约370万左右(4.45左右)
3、【89㎡03/04】三房两厅两卫
主力总价区间约380-395万左右(4.3-4.45),最便宜约370万左右(4.2左右),最贵约405万左右(4.55左右)
4、【108㎡02】四房两厅两卫
主力总价区间约490-500万左右(4.55-4.65),最便宜约480万左右(4.45左右),最贵约510万左右(4.75左右)
‼️以上价格需本周内冻资及认购且准时签约才可享受
备案价表
2栋9月16号取证,共计可售住宅273套,面积由82-108平的三房至四房,精装交付(配有新风系统,洗碗机,橱柜等);
开盘劲销70%,去化约191套,在光明价格战这么激烈的环境下,也算一个不错的成绩;剩余房源折扣不变,仍约88折;
以下是2栋折扣体系:
1)优居人才优惠98折
2)线上提交资料98折
3)i深圳登记99折
4)冻资98折
5)开盘98折
6)5天按时签约99折
7)周二晚上8点之前冻资成功两个99折
8)媒体专属优惠
折后最低总价 324万起带装修三房,价格表如下:
,时长
01:13
冬至日照(上午7点到下午6点)西南方向
,时长
00:31
冬至日照(上午7点到下午6点)东南方向
中海时光境是中海布局光明的第三个项目,2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得,限价4.89万/㎡;项目总用地面积约28564.79㎡,建筑面积约162340㎡,规定容积率≤6.0,由南北两地块组成,规划4栋150米超高层住宅,其中1栋(1、2单元)、3栋(1、2单元)和4栋为50层,2栋为49层。
优缺点分析:
优点:
1、近地铁口,13号线光明城站300米的距离,直通南山;
2、周边环境不错,全是住宅区,圈层纯粹,并且旁边公园围绕;
3、规划有大型商业,未来刚需三宝在家门口均能满足,商业地铁学校;
缺点:
1、整体小区地块比较小并且被分成两个地块,容积率也高
2、目前看上去视野无遮挡后期写字楼建起来会有遮挡,同时也会有部分的高铁噪音;
3、商业目前有规划等全部配套完善需要时间的等待,同时也会有施工粉尘和噪音的影响;
总结:可以对比一下旁边的华润润曜府,目前折后单价4.1万起,均价4.5万带装修,折后3.9万起,并且中海的户型使用率高一些,在南山工作的选择这个片区比较方便有地铁;
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项目基本信息:
总用地面积:约27057㎡
总建筑面积:约233274㎡
绿化率:约30%
户数:住宅1739户(可售商品房1537户,202户安居房)、商业55户
车位:规划车位数1740辆,其中地上22辆,地下1718辆
产品面积段:建面约82-108㎡三至四房
产权年限:住宅70年
物业管理:中海物业
交通配套:6号线和13号线光明城站交汇,距离约300米;高铁线2站广州南、3站西九龙,广深港一线直达;近龙大,南光,外环高速,快速通往深圳各区域;
教育配套:旁边华润有幼儿园,楼下有规划有九年制学校,周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明(凤凰)学校两大优质学府;
商业配套:项目自带2800㎡的底商,旁边有规划商业综合体,2站地铁可到达蓝鲸世界,万达广场等;
生活配套:600米左右能到达百花园公园,1.2公里左右到达虹桥公园,毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体;
户型介绍:
深圳【中海时光境花园】售楼处咨询预约:400-6556-033 转666【营销中心】