卓越晟悦家园-卓越深圳又一城晟悦楼盘详情/地址/户型/备案价格

坪山-卓越·晟悦售楼处电话：400-6556-033 转222

【卓越深圳又一城·晟悦】

近百万大城 | 无界都会 | 地铁学府

拟建面约68-98㎡高颜高质2-3房

🏠：在售户型：(精装交付)

⭐68平东北向，总价186万-210万

⭐83平东南向，总价235万-255万

⭐94平西南向，总价275万-305万

⭐98平南北通，总价305万-330万

项目介绍：一段卓越史，半部深圳记”卓越布局深圳四大中心区，中心是卓越的气质，卓越重仓坪山5大项目近400万建筑体量，晟悦家园是卓越集团在坪山首发之作。项目位于坪山大道首站，南坪快速、坪盐通道、东部过境通道，多快速路直连中心区，近距离高速路口。整体定位为“百万超集大城，无界都会范本”，项目延续简约、艺术国际型卓越美学，为城市精英打造精致、精彩的都会生活。让生活与工作高效无界，生活所有光芒在此绽放。项目总建筑面积约92万，分3期开发，涵盖7.53万㎡商业，50.3万㎡住宅。一期晟悦家园占地1.8万方，建面约15万㎡，涵盖4栋超高层，共计约1182户，产品为建面约68㎡二房、84/98㎡三房宽境雅宅。

坪山未来新中心 碧岭超核门户

3快速连中心，未来19号线地铁口（东部过境高速在建中，19号线规划中）

约9.5万㎡商业下一部电梯即逛（规划中）

超百班教育大城，学校“多近好”（科韵学校在建中）

���2km内4大公园，举步露营遛娃

围合式布局，最大约70米楼间距瞰马峦山

微度假式园林，社交泳池探险乐园

���最大约2.1米大进深，多功能宽景阳台

项目基础数据

【总建筑面积】约91.3万㎡

【商业面积】约7.5万㎡

【楼间距】最大约70米

【产品类型】拟建面约68-98㎡二-三房

【一期车位】1200个

【一期总户数】1253户

【一期土地时间】2021.12.24-2091.12.24

【物业】深圳市卓越物业管理有限责任公司

���卓越深圳又一城·晟悦 10大美好图鉴���

【CBD之王，卓越品牌保障】

中心是卓越的气质，卓越更懂精英生活

“一段卓越史，半部深圳记”卓越是深圳唯一布局四大中心区 (福田/宝安/前海/后海) 的CBD之王，于深圳开发及在建写字楼40余座，入驻企业800余家，其中世界500强41家。（数据截止至2022年12月31日）

旗下三大商业线：

卓越远见，重仓坪山

卓越集团2000年涉足旧改，2013年成立全国首家城市更新集团，目前旗下优质项目100+，其中深圳项目过半。

卓越深圳又一城，百万大城首发

卓越深研坪山十余年，布局坪山街道5地块约73万㎡土地，建筑面积超200万㎡，首发项目卓越深圳又一城·晟悦即将入市。

【门户创无界，再次偏心的深圳】

从光明的公明到凤凰城、龙华的老城到北站红山，深圳各区中心都由物理中心偏向距核心区更近、交通更便捷的门户区，坪山片区再次上演中心偏心。

碧岭门户超核，近邻南坪快速、坪盐通道、东部过境高速（在建中）3大快速干道，周边2公里4大城市级休闲打卡地、3所学校、坪山人民医院三甲医院、10万+㎡商业、约450万㎡城市旧改焕新在即

【卓越的事业圈，因超集高效而无界】

超集快速畅达：南坪快速、东部过境高速（在建中）、坪盐通道，3条快速速抵罗湖福田，约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山

超集地铁换乘：未来19号线（规划中），3站锦龙站（14号快线）

门前366/833公交，6站锦龙站（14号快线）、6站大运站（14/3/16号线）、4站荷坳站（3号线）、2站永湖站（3号线）

近百万大城 | 无界都会 | 地铁学府

【蝶变焕新】碧岭门户超核，片区超450万㎡城市更新，执掌未来红利

【便捷交通】南坪快速、东部过境高速（在建中）、坪盐通道，3条快速速抵市区，19号线南塘围站下楼即享

【都会大城】集合mall、街角口袋公园、市政公园绿地、不可移动文物等多种场景体验的约91万㎡纯居大盘

【繁华商业】自带约7.5㎡商业，隔壁约2万㎡商业，共约10万㎡商业下一部电梯即逛

【优质教育】超百班教育大城，规划两所18班幼儿园，2所54班九年一贯制，1所坪山实验集团30班科悦小学（不作入学承诺，以政策为准。）

【流量生态】2km内4大公园，举步露营遛娃：马峦山郊野公园、碧岭湿地公园、坪山儿童公园、农科园散步即享

【归家礼序】5.5米高气派社区门楼，3开间酒店式大堂，沉浸式度假式园林，24小时活力社交泳池探险乐园

【瞰景户型】最大约70米楼间距瞰马峦山，多开间朝南外挂式大阳台，高颜高质高性价比约68-98㎡精装2-3房

【品牌房企】卓越集团，中国领先的城市综合运营商，中心参与者，实力稳健者

【金牌物业】卓越物业，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，区域唯一国际金钥匙物

【卓越的自然圈，因2km内4公园而舒心】

走路就到的公园，一周去五次。2km内四大城市级打卡地，锻炼、遛娃举步开启

直线距离约900m马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”

直线距离约400m碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河特色滨水休闲走廊

直线距离约1.9km坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园，家庭休闲及儿童教育

直线距离约400m碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展，休闲遛娃圣地

【卓越的孩子圈，因学校“多近好”而优秀】

孩子的事都是大事，在这里孩子的事都不是事

超百班教育大城，给孩子更多选择

2所幼儿园：项目配建，均为18班，共计36班

【卓越的嗨逛圈，因超集多元而精彩】

一部电梯下楼即享建面约9.5万㎡商业（规划中）

下班回家路上，顺便买菜/逛街/做SPA

家楼下建面约5万㎡shopping mall（规划中）+建面约2.5万㎡活力街区（规划中）：融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验，一路之隔建面约2万㎡商业（在建中），未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。

【充满仪式感的归家之路】

品质锻造，让归家每一步尽显尊崇

城市封面建筑立面：大道坐标建筑，经典与现代融合

轻奢落客式大门：宽约23米气派门楼，艺术水景与铁冬青乔木

约13米超宽门楼：铝板用材，3开间归家门楼，尊荣入户体验

【超阔楼间距瞰山景】

私家观景台，坐在家中看马峦山

微度假式园林：最大化园林面积，精研各户朝向，引入马峦山景

最大约70米楼间距，避免开窗见邻

围合式布局：最大化每一户的观景面和通风采光

最大约70米楼间距：可以停下一架波音747，只与风景坦诚相见，守护全家人隐私

【三代人都爱的全周期园林】

后疫情时代，出了小区不是家

24H活力枢纽：涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验

花园式社交场：泳池会客厅、邻里花园、下沉平台，让休闲、遛娃、精致社交完美交融

成长探险乐园：游乐区与园林结合，打造科普花园，设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等

全龄志趣会所：架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间，每位家人都有所爱

���【更懂生活的卓越舒居】

拟建面约68-98㎡高颜·高质二-三房，承载新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福

三房最大约2.1m大进深宽景阳台：城市观景台、马峦山观景台，亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验，实现第三空间的趣味延伸

拟建面约83㎡三开间朝南：为生活增添更多阳光与视野，让人生更多灿烂与健康

卫生间三分离：早晚高峰洗漱不撞车

外延空间收纳体系：独立储藏室、卧室全凸窗，藏下日常的烦恼，整洁收纳

坪山-卓越晟悦售楼处电话：400-6556-033 转222