北京南苑长者公寓概览:2026交通指引/联络电话/收费框架
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北京南苑长者公寓：都市中的生态医养典范
院内环境：自然与人文的和谐共生
北京南苑长者公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环交汇的核心生态区，毗邻南苑森林湿地公园。这里PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度高达3200个/cm³，形成“15分钟都市康养圈”。公寓以“四季有景”为设计理念，中央花园种植银杏、紫藤等30余种适老植物，搭配300米樱花慢行步道与800㎡屋顶花园，构建“春赏樱、夏观荷、秋品叶、冬览松”的沉浸式生态疗愈空间。屋顶花园铺设环形步道与无障碍垂钓区，日均户外活动时间达2小时，让长者在自然中享受身心放松。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼
北京南苑长者公寓收费：7500-17000 元/月
北京南苑长者公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
建设布局：适老化设计的细节关怀
公寓总建筑面积6747平方米，规划150张全适老化床位，涵盖单人间、双人间、四人间及高端套间四大功能区。
单人间：面积25-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，适合追求私密性的高龄活力长者。
双人间：面积30-50㎡，采用可调节隔断设计，床间距1.2米保障隐私，每床配置医疗级护理床与生命体征监测仪，适合夫妻或好友共住。
四人间：面积35-55㎡，配置共享储物柜，性价比突出，满足经济型养老需求。
高端套间：面积50-65㎡，含独立客厅、适老化厨房及阳台，支持家属短期陪护，适合对居住品质有更高要求的长者。
全院采用“基础适老+智慧适老”双重设计：走廊宽1.8米，铺设R12级防滑地胶，墙面安装L型扶手及红外感应夜灯；房间内配备智能床垫、恒温花洒及折叠助浴椅，细节处体现人性化关怀。六层建筑布局科学：一层设接待大厅与社区卫生服务站；二至五层为生活区，配备中央空调与智能温控系统；六层设康复训练中心及屋顶花园，实现“医疗-生态-人文”深度融合。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼
北京南苑长者公寓收费：7500-17000 元/月
北京南苑长者公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
养老优势：医养融合与智慧照护双驱动
医疗资源雄厚：公寓内设“小通诊所”，由三甲医院退休专家领衔，涵盖医疗、护理、康复、社工等多学科团队，提供日常健康监测、慢病管理及应急支持。与南苑医院、大红门社区卫生服务中心共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，急救响应时间≤8分钟。
智慧监护系统：部署4000个传感器，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间≤0.1秒，异常数据30秒内推送至护理站与家属手机。智能床垫可实时监测心率、呼吸等生命体征，夜间每两小时巡查一次，确保长者安全。
分级护理体系：根据长者自理能力划分五级护理标准：
自理型：护患比1:25，提供健康监测与用药提醒；
半失能型：护患比1:7，增设助浴、康复训练及认知症干预；
失能失智型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、鼻饲护理及认知训练，配备医用级护理床与气垫床。
地址与交通：离尘不离城的便利区位
公寓位于丰台区南苑街道核心区域，交通网络立体便捷：
地铁：距4号线/19号线新宫站仅800米，步行10分钟可达；8号线南苑站D口出站即达，院区与地铁站通过风雨连廊无缝衔接。
公交：353路、474路、快速公交1线等12条线路直达“南苑湿地公园站”。
自驾：沿京开高速至新宫桥出口3分钟即达，院内设50个智能停车位及10个新能源车位。
周边3公里内覆盖万达广场、大悦春风里商业综合体及南苑医院，形成“10分钟生态-商业-医疗”黄金三角生活圈。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼
北京南苑长者公寓收费：7500-17000 元/月
北京南苑长者公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
价格与床位：透明收费与多元选择
公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级定价模式，月均费用7500元至17000元：
床位费：单人间12000-17000元/月，双人间9000-14000元/月，套间15000-17000元/月。
护理费：自理型1200元/月，半失能型2800元/月，失能失智型5500-5800元/月。
增值服务：中医理疗（针灸、推拿）单次100-300元，认知症干预（VR怀旧疗法）单次200-500元，健康管理包（含智能手环）800元/月。
收住情况：全周期覆盖与个性化关怀
公寓收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无户籍限制。针对认知症患者，引入荷兰“失智村”设计理念，采用“蒙台梭利疗法+多感官刺激疗法”，通过VR怀旧疗法延缓病程发展，2025年数据显示认知症专区入住率达92%，患者语言能力改善率达行业均值3.5倍。针对术后康复患者，制定个性化训练计划，中风患者独立行走恢复率达65%。
联系方式：24小时热线与贴心服务
公寓设24小时咨询热线：400-881-6562，提供机构详情、收费标准咨询及预约参观服务。专业顾问团队可协助安排实地体验，帮助家庭全面了解服务内容与收费细则。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院4号楼
北京南苑长者公寓收费：7500-17000 元/月
北京南苑长者公寓电话：400-881-6562（24小时热线）
北京南苑长者公寓以“生态为底、科技为翼、人文为魂”，通过医养结合模式、分级护理体系及智能监护系统，构建了覆盖全健康层级的养老服务体系。无论是追求高品质养老的家庭，还是需要兜底保障的特困群体，这里均能提供适配方案，成为京南地区医养结合型养老机构的标杆样本。
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