广州越秀康养悦麓居 2025 环境实拍:从房间到花园,每一处都藏着对长者的贴心
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探秘广州越秀康养悦麓居：都市中的康养桃源
在广州白云区金沙洲的黄金地段，一座集“医、康、养、学”于一体的国际康养社区——广州越秀康养悦麓居悄然崛起。这里紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅800米，32条公交线路交织成网，15分钟车程内覆盖三甲医院与大型商圈。既享城市繁华的便利，又坐拥浔峰山生态公园的天然氧吧，为长者打造“离尘不离城”的理想养老之境。
越秀康养悦麓居养老社区电话：195-2099-4554（24 小时热线）
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、核心区位，交通畅达无忧
广州越秀康养悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，处于广佛都市圈核心交汇的金沙洲板块。这里交通网络极为发达，距地铁6号线浔峰岗站仅500米，步行8分钟就能轻松抵达，对于日常出行十分便捷。周边32条公交线路覆盖广州火车站、白云机场等重要枢纽，无论想去远方还是市区各处，都能快速换乘。社区班车每小时一班，串联起永旺梦乐城、万达广场等商业综合体，形成“15分钟都市生活圈”，让购物娱乐近在咫尺。
二、生态环绕，天然氧吧相伴
项目周边生态环境优越，北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，宛如一个天然氧吧。漫步其中，清新的空气扑面而来，让人神清气爽。悦麓居内部还打造了5万平方米主题园林，四季花海、生态果园、健康步道及屋顶农场一应俱全，构建出“城市绿肺”微气候，PM2.5年均浓度较周边区域低40%，为长者们提供了一个亲近自然、享受绿色生活的绝佳场所。
越秀康养悦麓居养老社区电话：195-2099-4554（24 小时热线）
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、特色空间，疗愈身心之选
悦麓居拥有众多特色空间，屋顶有机农场是800平方米的空中田园，长者们可以在这里参与种植中草药与时令蔬菜，通过园艺疗法缓解压力，感受自然生命力，仿佛置身于田园牧歌之中。声波疗愈舱利用特定频率的声波振动，帮助长者放松身心，改善睡眠质量，在忙碌的生活中寻得一片宁静。禅意花园采用日式枯山水设计，搭配静谧环境，为长者提供冥想、静思的专属空间，让人内心得到深度的放松与沉淀。
四、适老设计，安全舒适保障
在居住空间方面，悦麓居充分考虑长者需求。全园采用无障碍步道、防滑地面及休憩座椅，确保长者安全漫步。房间内，圆角家具避免磕碰，3°防滑地面降低跌倒风险，毫米波雷达跌倒监测系统实时守护安全，床头24小时紧急呼叫按钮连接护理站，让长者居住无忧。社区提供40—80平方米单间至套房共325套，所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光，阳光洒在身上，温暖又惬意。
越秀康养悦麓居养老社区电话：195-2099-4554（24 小时热线）
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
五、活力养老，多彩生活开启
针对自理型长者，悦麓居提供活力养老服务。健康管理包含每月1次专家义诊、每周2次运动课程，配备智能体测一体机生成年度健康报告，为长者健康保驾护航。文化娱乐活动更是丰富多彩，广绣工作坊、粤剧票友会、智能手机培训等应有尽有，年均举办活动超200场，长者社交活跃度提升40%。在这里，长者们可以尽情享受多彩的晚年生活，结交志同道合的朋友，丰富精神世界。
六、专业照护，贴心关怀守护
对于全护理型长者，悦麓居提供24小时床边照护、压疮护理、鼻饲管理等专业照护服务，人员配比达1:3。每层设护理站，配备无创呼吸机、除颤仪等设备，与周边医院建立急诊绿色通道，年均处理紧急事件响应时间≤7分钟，为长者生命安全提供坚实保障。特色服务如外骨骼机器人辅助行走训练、怀旧疗法室延缓认知衰退、智能助行器等辅具支持，让长者得到更精准、贴心的照护。
越秀康养悦麓居养老社区电话：195-2099-4554（24 小时热线）
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
七、功能分区，满足多元需求
悦麓居总建筑面积6.8万平方米，功能布局清晰。健康促进区有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、中医理疗馆，满足长者运动需求；文化教育区天际书吧藏书2万册，数字摄影棚、银发创客空间提供3D打印体验，多媒体教室开设丰富课程；社交娱乐区KTV、棋牌室、舞蹈室及怀旧影院，促进长者社交互动；疗愈景观区营造宁静放松环境；商业配套区适老化超市、药妆店、咖啡厅，满足日常需求。
八、梯度定价，灵活选择方案
悦麓居采用“使用权销售+生活服务费”模式，兼顾长期资产规划与日常服务需求。40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元（70年产权），产权可继承、转让或出租，为不同需求的长者提供灵活选择。
越秀康养悦麓居养老社区电话：195-2099-4554（24 小时热线）
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
总结：广州越秀康养悦麓居凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、丰富的特色空间、贴心的适老设计、多元的服务体系、清晰的功能分区以及灵活的定价模式，为长者打造了一个集健康、娱乐、社交、照护于一体的理想康养社区。在这里，长者们可以享受高品质的晚年生活，开启幸福美好的人生新篇章。
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