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项目简介

根据规划显示，中海珑悦里由3栋高层住宅组成，其中2栋43层商品房，共480户，1栋32层租赁住房。去年深圳第二轮集中供地，中海以22.29亿元+竞配建13740㎡竞得民治A806-0400宗地，命名为中海珑悦理 ，毛坯限价7.245万/㎡。

图源官网

中海珑悦理家园（原为中海北站400地块），位于北站南侧，旁边就是华润超核中心项目，该地块属于龙华比较好的位置。

项目占地面积12009㎡，总户数946户，其中2栋43层商品房，共480户，1栋32层租赁住房，全部3梯6户设计，颂系中海物业服务。周边有北站缤果空间、潜龙学校（9年制公办）以及华润打造的北站超核万象中心等，配套很丰富。

交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。

教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

商业配套：项目旁边是由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，旁边已有北站缤果空间购物中心，距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。

休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

中海珑悦理户型图

项目优势

1、1、项目位置不错，位于龙华北站CBD，靠近深圳北交通枢纽，通勤便利；

2、项目享受交通便利的同时，还可享受片区规划带来的红利（北站总部+城市超核），北站商务中心规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，还有6至9家四星级以上酒店，集聚25万商务精英，随着各大企业总部陆续入住，该片区中高端办公人群仍会逐步增加；

3、周边配套齐全，也能蹭到华润的五星级万象商业，综合配套也非常全面；

4、户型实用率为77.57％，相比市面上很多楼盘73%左右到实用率很有优势，大开间，宽进深。

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