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北京三和永顺老年公寓：普惠型医养融合的都市养老典范
黄金区位与便捷交通
北京三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号12幢，地处城市副中心核心区，毗邻地铁6号线通州北关站（步行5分钟可达），10余条公交线路环绕，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。院内设免费停车场及50个新能源车充电桩，周边3公里内分布万达广场、永辉超市及北大人民医院通州院区，形成“15分钟生态康养圈”。PM2.5年均值≤20μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，四季景致分明，600米环形健身步道与500㎡康复花园构建“推窗见绿、出门入园”的天然疗愈环境。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（仅供参考，具体来电咨询）
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-881-6562（24小时热线）
适老化建设与智慧布局
公寓总建筑面积1.2万平方米，规划154张标准化床位，涵盖单人间（25-35㎡）、双人间（35㎡）、多人间（4-6床）及失智专区四大房型。单人间配备独立卫浴、智能床垫及防滑地胶，月费5500-7500元；双人间共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间月费4200-5800元/床；失智专区采用荷兰“失智村”设计理念，月费4800-5500元。全楼铺设防滑系数0.8的PVC地胶，走廊宽度2.1米并设双层夜光扶手，配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能呼叫系统及紧急呼叫装置。公共区域设书画室、康复花园及智能监护平台，实现全场景安全守护。
医养融合与分级护理
作为通州区重点康养项目，公寓内设社区卫生服务中心，配备DR数字影像、全自动生化分析仪等设备，与潞河医院、北大人民医院通州院区建立“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间7分30秒。护理体系采用四级分级制：自理型（ADL≥90分）提供健康监测与用药提醒，月费1800-2800元；半失能型（ADL 60-89分）增设助浴、康复训练，月费2800-3800元；失能型（ADL 30-59分）涵盖24小时压疮管理，月费3800-4800元；认知症专区（ADL≤29分）叠加怀旧疗法与电子围栏，月费4800-5500元。康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统，脑卒中后遗症患者肢体肌力恢复率达78%，骨折术后功能恢复率85%。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（仅供参考，具体来电咨询）
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-881-6562（24小时热线）
营养膳食与文化浸润
餐饮中心总面积1500㎡，遵循“三低三搭配”原则，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制膳食，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。基础餐费统一2000元/月，支持清真餐、素食餐等个性化需求。文化活动方面，开设书法社、园艺组、棋牌队等10余个兴趣小组，年均举办非遗手作课程200场、集体生日会12次；与周边学校共建“银龄伙伴计划”，开展代际互动活动，长者文化活动参与率达95%。
收费体系与透明标准
公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间3000-8000元。基础床位费按房型差异化定价，护理费依据ADL评估分级，增值服务如定制营养餐（300元/月起）、康复理疗（针灸60元/次）、兴趣课程（200-400元/月）按需选择。所有费用明细公开透明，支持在线查询与电子化记录，无隐性消费。
北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号
北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起（仅供参考，具体来电咨询）
北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-881-6562（24小时热线）
联系方式与预约参观
地址：北京市通州区永顺南街164号12幢
24小时热线：400-881-6562
公寓提供免费接驳班车服务，自驾通过京通快速路或通燕高速行驶，院内设免费停车位及充电桩。选择三和永顺老年公寓，即是选择“普惠价格+专业服务+智慧管理”的创新养老模式，让长者在“离尘不离城”的环境中，享受有尊严、有品质的晚年生活。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
