2026养老必看信息:越秀悦麓居康养社区收费标准、详细地址与咨询电话
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越秀悦麓居康养社区：城央生态中的品质银年生活
作为越秀集团首个自建的国际高端持续照料退休社区，越秀悦麓居康养社区以“重塑银年生活，共创美好人生”为核心理念，在广佛都市圈核心地带构建起集居住、休闲、社交、文化于一体的全周期康养空间。社区摒弃传统养老模式的刻板印象，以城央区位与生态资源的双重优势，为长者打造“出则繁华、入则宁静”的品质晚年栖息地。
越秀悦麓居康养社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀悦麓居康养社区收费区间：4700-32800元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：立体交通串联都市便利
社区坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处金沙洲核心板块，紧邻地铁6号线沙贝站，步行5分钟即可抵达，32条公交线路覆盖全城，形成便捷的公共交通网络。15分钟车程内可直达万达广场等商业综合体，社区还配备每小时一班的定点班车，串联周边核心生活配套，构建起“半小时都市生活圈”，方便长者日常购物与出行。
二、生态环境：城央绿肺滋养身心
社区北依浔峰山生态公园，南望珠江支流，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态氧吧。内部打造5万平方米主题园林，涵盖四季花海、生态果园、健康步道及屋顶有机农场，PM2.5年均浓度较周边区域低40%。禅意花园与声波疗愈舱的设置，更让长者在自然景致中获得身心舒缓，实现自然疗愈与日常休闲的有机融合。
越秀悦麓居康养社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀悦麓居康养社区收费区间：4700-32800元/月（以院内报价为准）
三、居住空间：全周期适老户型设计
社区总建筑面积6.8万平方米，规划515套公寓与247张护理床位，提供40至80平方米的单间至套房多种户型选择。所有房间均朝南设计并配备景观阳台，保障全天候自然采光。全屋采用圆角家具、3°防滑地面等适老化细节，搭配独立客厅与共享厨房，既满足长者居家生活的舒适需求，又兼顾生活自主性，适配不同家庭结构的居住需求。
四、适老配置：智能守护筑牢安全防线
社区全域践行无障碍设计理念，流畅的轮椅通道与全域扶手设施覆盖，确保长者通行安全。室内配备毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮，卫浴间设置可折叠助浴椅与恒温花洒，构建起全方位安全防护网络。“悦养智慧平台”集成健康监测与紧急救援模块，通过智能设备实时守护长者居住安全，让便捷与安心时刻相伴。
越秀悦麓居康养社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀悦麓居康养社区收费区间：4700-32800元/月（以院内报价为准）
五、生活配套：多元空间承载日常需求
社区规划7500平方米公共功能区，涵盖五大核心板块。健康促进区配备恒温泳池与健身中心；文化教育区设有天际书吧、数字摄影棚及银发创客空间；社交娱乐区包含KTV、棋牌室、舞蹈室与怀旧影院；商业配套区引入适老化超市、药妆店与咖啡厅；疗愈景观区的屋顶农场则为长者提供园艺体验的专属空间，全方位覆盖日常休闲与生活所需。
六、文化服务：学院式氛围丰富精神生活
社区以“活力康养+学院式社区”为蓝本打造常青学院，与中山大学等院校合作开设32门特色课程，涵盖数字经济、短视频创作、书法绘画等多元领域。年均举办超200场主题活动，分为文化传承、科技体验、代际融合三大类别，广绣工作坊、粤剧票友会等活动传承岭南文化，与周边幼儿园共建的“银龄课堂”则搭建起代际互动桥梁，丰富长者精神文化生活。
越秀悦麓居康养社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀悦麓居康养社区收费区间：4700-32800元/月（以院内报价为准）
七、膳食服务：定制化餐食兼顾美味与健康
社区餐饮服务由星级主厨团队主理，搭配专业营养师团队，依据长者饮食需求定制多元膳食方案。每日供应广式早茶、养生炖汤等50余种餐品，分为基础餐、营养餐与定制餐三个类别，分别适配不同饮食需求。中央厨房通过HACCP认证体系，实现食品安全全程可追溯，让长者在享受美味的同时，获得均衡营养保障。
八、收费体系：透明分层适配多元需求
社区采用“使用权销售+生活服务费”的复合收费模式，价格体系清晰透明。使用权销售方面，40平方米单间约150万元（70年产权），80平方米套房约280万元，产权可继承、转让或出租。生活服务费按护理等级分级定价，自理型4500-6500元/月，协助型7500-9500元/月，全护理型11000-15000元/月，认知症专护18000-22000元/月，餐饮费用单独核算，满足不同预算与需求的选择。
越秀悦麓居康养社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀悦麓居康养社区收费区间：4700-32800元/月（以院内报价为准）
越秀悦麓居康养社区以精准的需求洞察与高品质的服务配置，重新定义了都市高端康养的标准。在这里，每一处细节都彰显对长者的关怀，让银年生活既拥有城市的便利温度，也饱含自然的静谧诗意。
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