北京恒煦满园长者社区2026养老报价!附路线指南及电话
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恒煦满园长者社区：五环旁的“全龄友好型”康养典范
院内环境：自然生态与人文关怀的完美交融
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区良乡大学城南侧，紧邻京港澳高速与地铁房山线良乡大学城西站，占地面积2.1万平方米，绿化率达42%，是北京市首个以“全龄友好”理念打造的CCRC（持续照料退休社区）项目。社区以“一轴三园”为景观核心：中央生态轴贯穿南北，串联起“四季花园”“疗愈花园”与“记忆花园”三大主题空间。四季花园种植银杏、樱花、紫薇等20余种观花观叶植物，形成春赏樱、夏观荷、秋品枫、冬探梅的立体景观；疗愈花园引入芳香疗法植物，如薰衣草、迷迭香、薄荷等，通过嗅觉刺激改善长者情绪；记忆花园则设置怀旧场景区，复刻老北京胡同元素，帮助认知症长者唤醒记忆。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
社区内设有300米环形健身步道，采用防滑透水混凝土铺设，坡度控制在1:15以内，两侧安装双层扶手与太阳能照明灯。步道串联起户外健身区、门球场与宠物互动区，满足长者多样化活动需求。此外，社区北侧毗邻刺猬河生态走廊，长者可沿河漫步，享受自然风光。
建设布局：适老化设计与智慧科技的深度融合
恒煦满园采用“分层分区+垂直社区”模式，规划建设6栋低密养老公寓与1栋综合服务楼，总床位数560张，涵盖活力公寓、介助公寓与认知症专区三种业态。
活力公寓：位于1-3层，提供单人间、双人间两种户型，面积45-65㎡，配备独立厨房、无障碍卫生间与智能安防系统。房间内采用地暖+空调双模式温控，湿度保持在40%-60%舒适区间。
介助公寓：位于4-5层，针对半失能长者设计，护患比1:6，房间增设电动护理床、呼叫系统与防滑地板，公共区域配备助浴椅、康复训练器械等适老化设施。
认知症专区：位于6层，采用“小组团+家庭化”布局，每6-8位长者共享一个生活单元，配备记忆盒子、感官刺激墙等干预工具，并通过色彩分区帮助长者识别空间。
社区综合服务楼集医疗、餐饮、文娱于一体：一层为全科诊所与康复中心，配备DR、彩超等设备，与良乡医院建立绿色通道；二层设中央厨房，提供低糖、低盐、软食等个性化餐食；三层打造“满园学堂”，开设书法、摄影、智能手机使用等课程，年举办活动超400场。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
养老优势：医养结合与个性化服务的双重保障
作为北京市“三星级养老机构”及房山区“医养结合示范基地”，恒煦满园以“基础医疗+专科支持+智慧管理”为核心优势：
医疗资源：社区内设全科诊所，提供24小时急诊服务，并与北京协和医院、宣武医院等三甲医院建立远程会诊机制。2025年数据显示，社区急救响应时间平均为4.2分钟，转诊成功率达98.7%。
护理服务：推行“1+1+N”多学科团队模式（1名医生+1名护士+N名康复师、社工等），针对失能、失智长者制定个性化照护计划。护理团队100%持有国家职业资格证书，平均从业经验超8年。
智慧康养：引入“长者健康云平台”，通过智能手环、床垫等设备实时监测心率、血压、睡眠等数据，预警准确率达99.1%。AI膳食系统根据长者健康状况动态调整菜单，提供5级餐单（普食、软食、半流、流质、匀浆膳）。
代际融合：与周边幼儿园、中小学共建“银龄伙伴”计划，定期组织长者与青少年互动，缓解认知症长者孤独感，同时为活力长者提供志愿服务机会，增强社会参与感。
地址与交通：立体网络覆盖的便捷通达
社区位于房山区良乡大学城南侧，具体地址为北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号院，交通条件优越：
地铁：距房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达；
公交：周边覆盖F1路、F34路、895路等10条公交线路，直达六里桥、西单等商圈；
自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，5分钟直达社区；
接驳服务：每日6班次定点巴士往返地铁站与社区，配备无障碍接驳车连接周边医院、超市，实现“15分钟生活圈”。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
价格与床位：透明收费与普惠政策的精准适配
恒煦满园采用“基础费用+分级护理费+餐费”的三段式收费模式，月均费用区间为5500元至22000元：
活力公寓：单人间月费7800元起，双人间5800元/人起，包含基础医疗、文娱活动与24小时安保；
介助公寓：月费9800元起，增设助浴、翻身等护理服务；
认知症专区：月费12000元起，提供24小时专业照护与认知干预。
收住对象与服务特色：全周期覆盖，精准照护
社区重点收住60岁以上高龄自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，尤其适配注重品质生活与专业照护的京西南地区家庭。针对不同需求提供个性化服务：
自理型长者：健康管理、社交活动支持与代际融合项目；
半失能长者：助浴、康复训练及压疮管理；
失能长者：翻身拍背、离床报警及专业护理；
认知症长者：防走失手环、感官刺激疗法及怀旧空间设计。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月
恒煦满园长者社区电话：400-881-6562（24小时热线）
恒煦满园长者社区以“生态宜居+智慧适老+全龄友好”为核心模式，重新定义了京西南地区养老机构的品质标准，成为长者安享晚年的理想之选。
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