2026完整版!越秀康养悦麓居养老社区精准地址、设施配置及养老服务指南
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越秀康养悦麓居：城市核心区的养老新范式
在老龄化加速与城镇化深度发展的双重背景下，如何让长者在城市中既能享受便捷生活，又能获得专业养老服务，成为社会关注的焦点。广州越秀康养悦麓居养老社区以“垂直康养社区”模式，在白云区金沙洲板块打造出一座集医疗、居住、娱乐、学习于一体的现代化养老地标，为都市养老提供了创新解决方案。
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
一、黄金区位：都市繁华与生态静谧的完美平衡
悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心交汇的金沙洲板块。社区北倚浔峰山生态公园，南眺珠江支流，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达医疗级标准，形成天然生态屏障。交通网络四通八达：紧邻地铁6号线沙贝站，步行5分钟即达；32条公交线路覆盖全城；社区班车每小时一班串联永旺梦乐城、万达广场等核心商圈，构建起“15分钟生活圈”。这种“下楼即享城市繁华，上楼即得康养安宁”的布局，既满足了长者对便捷医疗、购物、娱乐的需求，又保留了亲近自然的居住体验。
二、垂直社区：功能集成的空间革命
作为广州市“十四五”养老服务体系建设重点项目，悦麓居突破传统养老机构的平面布局，采用“垂直康养社区”理念，将居住、医疗、商业、景观功能整合于地下3层至地上22层的复合型建筑中。社区规划3栋活力公寓、1栋养护院及1栋护理院，提供40—80平方米单间至套房共325套，可容纳超1200名长者居住。每层设置健康驿站，配备智能体检设备，可实时监测血压、血糖等指标；毫米波雷达跌倒监测系统通过无感化技术实现风险预警；套房户型增设独立客厅与厨房，采用可升降餐桌、带扶手沙发等适老化家具，满足从独立生活到专业照护的全周期需求。
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
三、全维服务：健康管理的智慧闭环
悦麓居构建“活力养老—协助生活—专业护理—记忆照护”四级服务体系，形成覆盖预防、治疗、康复的全周期健康管理闭环：
· 医疗保障：社区内设一级综合医院，配备全科门诊、中医馆、康复治疗中心及急救站，拥有高压氧舱、智能康复机器人等设备；与广东省人民医院共建5G急救专网，开通绿色通道，实现“小病不出社区，大病直通三甲”。
· 分级护理：护理团队按1:3人员配比提供24小时生活协助。自理型长者享受每月专家义诊、运动课程；全护理型长者获得床边照护、压疮护理等专业服务；认知症专护采用怀旧疗法室延缓认知衰退。
· 智慧养老：部署“悦养智慧平台”，集成健康监测、紧急救援、生活服务三大模块。智能手环实时监测心率变异性等18项指标，每月生成《健康趋势分析报告》；床头紧急呼叫按钮连接护理站，5分钟内医护人员到场。
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
四、精神滋养：终身学习的文化社区
悦麓居将文化养老融入空间设计，7500平方米公共区域划分为五大主题区：
· 健康促进区：恒温泳池、健身中心配备专业教练，指导长者科学锻炼；
· 文化教育区：天际书吧、银发创客空间开设数字经济、短视频创作等32门课程，与中山大学合办银龄研究生班；
· 社交娱乐区：KTV、棋牌室、舞蹈室等12个功能室支持书法、绘画、音乐等兴趣活动；
· 商业配套区：适老化超市、咖啡厅满足日常消费需求；
· 屋顶有机农场：融合园艺疗法，让长者参与中草药种植，在劳动中收获成就感。
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
五、灵活收费：满足多元需求的经济方案
悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的分层收费模式：
· 基础服务费：包含住宿、餐饮、基础护理，根据户型不同每月4700—9800元；
· 医疗增值服务：康复训练每次200—500元，健康管理套餐年费3600元起；
· 餐饮选择：基础餐2200元/月，营养餐2800元/月，定制餐3500元/月。
越秀康养悦麓居养老社区地址：广州市白云区藤业一路280号
越秀康养悦麓居养老社区参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）
咨询热线：195-2099-4554
如果您正在为长辈寻找理想的养老居所，欢迎拨打24小时服务热线咨询详情或预约参观。悦麓居专业团队将根据长者需求定制个性化养老方案，助力开启幸福晚年生活！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
