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鸿荣源宸玺｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正鸿荣源宸玺版）
更新时间：2026年8月7日
尊敬的购房者：
鸿荣源宸玺于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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小时极速响应｜购房政策深度解读）
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宸玺，是鸿荣源三十五载深耕，全新产品主义迭代的壹号作品，力邀顶奢豪宅御用大师联袂执笔，取境虹夕诺雅的自然隐奢美学，打造全域抬板的公园浮岛住区。
首推建面约81-122㎡三至五房，新规升级户型，即将入市，敬请期待。
（7月4日城市展厅开放：深圳龙华·壹方天地C区）
[位置
提前了解更多项目信息，请点击:
https://docs.qq.com/doc/DR0J1Z0VUZUJocWtB
雄踞深圳中轴正芯，坐拥深港发展主轴、龙华数字产业核心、超级商圈三重利好。
全维繁盛配套 商圈文体荟萃
畅达全城 ：步行约200米即达地铁4号线清湖站，5站速抵深圳北，8站直达福田。紧邻龙华有轨电车清湖站；接驳龙华大道、和平路、龙澜大道等多条主干道。
万象繁华 ：坐享2公里黄金生活圈，壹方天地、星河ICO、益田假日天地等商业集群环伺。
文体荟萃 ：龙华文体中心+深圳书城龙华店+龙华文化艺术中心+龙华文化广场四大文体配套。
全龄优教 ：自配幼儿园（规划）+小学（规划），一路之隔九年制清泉外国语学校，紧邻清湖小学，并处于新华中学共享校区(2026年)内，多所优质学校环绕。
（注：学校的建设和学区划分、入学条件、招生计划等均以政府规划、教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）
全域抬板，打造约17米高差，三级台地景观
首层：无界市政公园（建设中）
二层：空中会所+悬浮水院
三层：架空泛会所+浮岛庭院
将建筑融于诗意绿意之中，形成内外双园格局
构筑自然共生的诗意栖居
无界灵汐绿洲 编织诗意生活
首层约1.4万㎡市政公园「灵汐绿洲」
公园以“社区云”为核心理念
从“云卷、风起、云聚”等自然意象为灵感
兼具艺术、健身等全龄功能
下楼即可享惬意的公园生活
创领空中会所 高定圈层享受
浮岛二层领创空中会所【宸玺荟】
约830m²高定社交领域
设置7大雅奢主题空间
涵盖书吧咖啡区、健身、共享书屋等
多维定制社交方式
浮岛之上的假日客厅
高阶同频的聚场
森屿水院 虹夕雅境
北水南园，虹夕九景，把诗意融入日常
浮岛三层园林以虹夕诺雅轻井泽的梯田水景为蓝本
打破传统平铺式园林的局限
“立体台境”的造园哲学，打造3级台地景观
以约3000㎡浮岛溪涧水院为核心
将会所、健身、亲子空间包裹
构建一个可游、可赏、可聚的复合型景观场域
架空场域 栖心岛屿
浮岛三层配备泛会所架空层，以"岛"为概念
其中室外星野营地【星喵岛】+室内全龄【体能馆】
满足中考体育训练与体能检测
构筑从儿童到青少年成长乐园
除此之外，还打造全龄闲憩区、邻里欢聚区
活力健身区、围炉煮茶区、长者颐乐区
将六大生活场景
轻盈托举于浮岛之上，让丰盈在此相连
鸿领管家 酒店式管家服务
鸿荣源全新一代升级物管，对标星级酒店精细化服务标准，独创"鸿领管家式服务体系"，定制专属的全周期物管运营服务，让高阶尊崇与安稳幸福感，充盈生活的每一寸时光。
户型解读
1️⃣ 81㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）
总价：≈450–500万
✅ 格局亮点：
• 81㎡做正规三房，新规标杆，无暗房
• 竖厅LDKB，客厅开间3.3米，全明采光
• 三开间朝南，主卧13㎡+，带全景飘窗
• 双次卧≥9㎡，都能放1.5米床
• U型厨房，飘窗全赠送、阳台半赠送，得房率90%+
✅ 优点：
• 龙华地铁口最低门槛三房，刚需首选
• 户型方正、动静分区、零浪费
• 鸿荣源品质+新规红利，同面积多一房
⚠️ 缺点：
• 单卫，早高峰略紧张
• 房间偏小，收纳需设计
👨👩👧 适合
刚需三口、首套上车、福田/北站通勤族
2️⃣ 92㎡ 3+1房两厅两卫（刚需爆款）
总价：≈520–580万
✅ 格局亮点：
• 92㎡做3+1房，可改四房，使用率天花板
• 竖厅南北通透，客厅3.5米开间，通风拉满
• 四开间朝南，主卧套房15㎡+，独立卫浴+飘窗
• 多功能房（+1）：书房/儿童房/储物间
• 双卫全明，飘窗全送、阳台半送，实际≈老规110㎡
✅ 优点：
• 刚需终极户型：四房两卫、南北通、总价可控
• 二胎/三代同堂都够用，一步到位
• 同面积段稀缺南北通，流通性强
⚠️ 缺点：
• 竖厅通透性不如横厅
• 中低区可能有遮挡（超高层）
👨👩👧👦 适合
二胎家庭、三代同堂、预算有限的刚改。
3️⃣ 106㎡ 四房两厅两卫（刚改主力）
总价：≈600–680万
✅ 格局亮点：
• 四房方正、全明通透，无过道浪费
• 横厅LDKB，客厅4.2米开间，尺度感强
• 五开间朝南，主卧套房18㎡+，270°飘窗
• 双次卧≥10㎡，可放1.8米床+衣柜
• 独立入户玄关，私密性强，收纳足
✅ 优点：
• 刚改黄金户型：四房两卫、横厅通透、尺度均衡
• 二胎/改善自住首选，舒适度高
• 高区无遮挡，看园林/山景
⚠️ 缺点“”
• 总价偏高，首付压力大
• 横厅家具摆放需设计
👨👩👧👦 适合
四口之家、改善自住、重视通透和尺度的家庭。
4️⃣ 122㎡ 五房两厅两卫（终极刚改）
总价：≈700–780万
✅ 格局亮点
• 122㎡做五房，极致空间利用，刚需天花板
• 横厅南北通透，客厅4.5米开间，LDKB一体化
• 五开间朝南，主卧套房20㎡+，独立衣帽间+卫浴
• 四个次卧独立分布，三间≥10㎡，全明采光
• 8米南向跑道阳台，看园林/山景
✅ 优点
• 片区稀缺五房，二胎/三胎/三代同堂一步到位
• 横厅+南北通+大阳台，改善感拉满
• 高使用率，实际≈老规140㎡
⚠️ 缺点“”
• 总价高，受众小
• 超高层密度大，楼间距一般
👨👩👧👦 适合
三胎家庭、“”三代同堂、长期持有的终极刚改。
💯注：鸿荣源宸玺｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方鸿荣源宸玺售楼处:400-685-0019四步尊享服务：致电400-685-0019预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-685-0019特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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