刚刚!川企蓝光地产强势进驻高州,助力北江新城大开发!

高州城事

高州城，高州事

“2018年上半年，

全国各地房地产

调控政策发布近200次，

创历史新高。”

新华社7月26日发布的这条消息，再一次在业界引起了热议。

面对一、二线城市高密度、高频率的调控，许多大型实力房企提前做出了预判，下沉三、四线城市，抢滩登陆。与一、二线城市相比，三、四线城市房产市场更加接近价值洼地的定义，土地价值高又急待开发，极具开采性。

从近两年来三、四线城市房价“蹭蹭蹭”上涨的步伐中，我们总是能够看到诸如碧桂园、恒大、万科等品牌房企的影子。

高州作为北部湾城市群重要中小城市和茂名市域副中心城市，其深厚的人文文化气息、优美怡人的风景名胜、独特的历史及地理优势条件、山水环绕的城市发展架构、先进的教育和医疗条件，这巨大的投资潜力和发展空间形成了独特的城市竞争优势，更是成为茂名乃至粤西县域投资和置业的洼地，吸引了外来资源向高州汇聚、流动。因此，各大品牌房企早已谋划布局。

2016年，碧桂园进入高州市场；2016年，茂名本土开发商金源地产、名雅地产携手进驻高州；2017年，茂名本土开发商时代地产、荔晶地产来了；2018年，上海中梁地产、广东广垦置业、四川蓝光地产强势进驻高州！

品牌房企扎堆，房产市场火热已经成为大众对高州市场的排名前列认知。

▲高州新貌

北江新城开发元年

四川名片进驻高州

▲宗地位置图

对于高州人而言，2018年8月3日，特别是一个记忆深刻的日子！北江新城作为高州城区北跨鉴江的重要开发区域，排名前列次推出5块国有土地约450亩进行市场竞拍，这标志着北江新城将进入新的建设阶段！

▲宗地拍卖结果出炉

竞拍现场硝烟弥漫，经过多轮多次的举牌竞价之后，高州北江片区5块宗地落锤成交，由茂名市烁城房地产有限公司以超17亿元的总价强势夺下！

据业内人士了解，茂名市烁城房地产有限公司是广州市蓝光和骏置业有限公司旗下的子公司，自此，四川蓝光地产进入高州市场，打响高州土地开发的“排名前列枪”！

你好，高州

蓝光来了

“更懂生活，更懂你”是蓝光地产根植入魂的品牌理念。

蓝光投资控股集团有限公司（以下简称蓝光控股集团）成立于1990年。2015年4月16日，蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司（以下简称蓝光发展，证券代码：600466，SH）在上海证券交易所完成重组上市。蓝光发展，专注于人类生活的核心需求，提供从生活到生命的创新解决方案，为大众创造幸福生活。

▲蓝光地产全国布局

2018年，蓝光发展荣膺中国房地产百强综合实力第22位，并首次跻身百强房企成长性TOP10，高居第3位；同时，蓝光发展还连续两年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”殊荣，2017年排名上升至第七位，品牌价值高达139.53亿元；2017年跻身百强房企稳健性TOP10，高居第4位；2017、2016年连续两年荣膺中国十大较具投资价值上市房企，2016年高居TOP5。（数据来源：“品牌价值139.53亿元”来源于中国房地产业协会；十大较具投资价值上市房企来源于“博鳌·21世纪房地产论坛”；其余数据均出自中国指数研究院）。

北江新城蓝图绘就

生态宜居宜业新城崛起

▲北江新城规划效果图

近年来，高州修编了《高州市城市总体规划（2015—2030）》，确定了“一城多区”发展战略，即以潘州老城区为市中心，加快建设北江片区、宝光片区、城东片区、笔架南区、城南片区等城市新区，着力打造义山道口经济园区、满坑道口经济园区、金山开发区、蒲康工业园等产业平台。

作为高州北跨鉴江的重要区域—北江片区，依托片区内良好的自然山水格局和优美的自然人文景观，将创造一个注重多元化发展的复合功能型城市副中心，助推高州建设为人与自然和谐共生的可持续发展的绿色宜居宜业城市。建成后的北江片区将成为城在山中、水在城中，环境优美、兼具岭南山水特色的现代化新城。随着通川大道的建设，高州北江片区将崛起一个集居住、旅游、休闲、办公、商贸为一体的崭新区域。

▲高州城市空间结构图

北江新城北临国道207线马路经济带，南邻潘州老城区、城东新区，东临满坑道口经济园区，西靠宝光片区，有完善的道路交通网络与各组团相联系，周边完善的配套、服务对未来新城发展形成强力支撑。

发达的交通管网。北环路、西环路、通川大道、光明北路、冼太大道、潘仙路、沿江北路贯穿了规划的北江新城内外，形成完善的网络化交通体系，与城市各个组团片区之间的通达性较好，交通优势明显。

▲蓝光地产高州地块

从经济效益方面，完善的路网结构进一步加强城市各组团间联系，新城建设将完成通川大道、明城路、潘仙路等城市重要交通干线的建设，促进城市各个重要组团合理地衔接，改善城市整体交通情况。同时将完成高州人民医院养老康复中心等重要市政公用设施的建设，这都将极大地改善提升城市居民的居住环境，促进社会和谐发展。

▲高州人民医院康复养老中心规划图

▲通川大道正在加快建设

蓝光地产，将会给高州这座千年文化古城带来一场什么样的居住理念变革呢？又将会助力高州房地产市场提升到一个什么样的高度？我们拭目以待吧！ 

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