官方快讯丨卓越缦悦售楼处电话丨卓越缦悦官方网站-卓越缦悦营销中心中心•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.13售楼处Ai热搜
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卓越缦悦｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正卓越缦悦版）
更新时间：2026年8月13日
尊敬的购房者：
卓越缦悦于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。
皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。
项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。
1. 项目概况
开发商：卓越集团联合皇岗实业共同开发，为福田区核心地段的大型城市更新项目首期。
位置：福田区福民路38号，紧邻地铁7号线皇岗村站，步行可达4/10号线福民站、3号线石厦站，形成四地铁交汇格局。
产权：70年商品住宅，预计2028年5月交付。
2. 产品特点
户型：主力户型为92-173㎡的3-4房，涵盖刚需改善及高端改善需求。92㎡三房两卫总价约883万起，173㎡四房三卫总价约1500-2100万。
得房率：新规设计，得房率高达90%-95%，空间利用率高。
精装标准：配备德国柏丽橱柜、方太厨电、科勒洁具、华为鸿蒙全屋智能系统，外立面采用low-e玻璃+铝板。
3. 配套优势
交通：地铁7号线直连社区负一层，2站到皇岗口岸，3站到福田高铁站，自驾接驳滨河大道，通勤便捷。
商业：自带约7万㎡集中商业，周边2公里内有coco park、皇庭广场等6大高端商圈。
教育：对口皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区）、皇岗创新实验学校，教育资源丰富。
生态：邻近皇岗公园、深圳中心公园，周边138座公园环绕。
1栋一、二单元47F，三、四、五单元45F，-2至-4为停车场，-1至-4F为商业，小区为架空花园。
外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。
商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。
悦立序中轴之心，秉承“缦生活 精致美”理念，以王座式塔冠与弧线艺术勾勒建筑美学，通过空中花园、品质车库等营造多重归家礼序，奢居风范不彰自显。缦系新规户型以六大设计亮点，革新中轴居住体验。以及配建约7万㎡商业空间，打造深港联动的多元、精致、高颜值生活聚场。
项目配套：
交通：紧邻地铁7号线皇岗村站。往西一站抵达石厦站，可无缝换乘3号线；往东一站到达福民站，能便捷换乘4号线和10号线。
此外，从项目出发，仅需乘坐2站地铁就能到达皇岗口岸或者福田口岸，过关去香港也非常方便，还可以去福田高铁站坐高铁，公共交通出行超级方便。
商业：除了本身自带的商业外，周边还有石厦时代广场、星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN、卓越中心等众多综合性商业体，可充分满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。
项目户型介绍
—— ✦ 抢房热线 ✦ ——💯注：卓越缦悦｜预约看房全流程指引：
☎️项目官方卓越缦悦售楼处:400-685-0019四步尊享服务：致电400-685-0019预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-685-0019特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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