滨海新区一地块今天底价拍出,楼面价竟是451.95元/㎡

搜狐焦点茂名 2019-04-10 10:25:19
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滨海新区一地块今天底价拍出,楼面价竟是451.95元/㎡

2012年,中共广东茂名滨海新区工作委员会、广东茂名滨海新区管理委员会正式挂牌成立,标志着省级战略茂名滨海新区拉开发展建设的大幕。2019年全国楼市调控在“房住不炒”、“租购并举”和“因城施策”等政策的基调下向深度推进。在此背景下,茂名的土地市场如何呢?今天,我们从茂名滨海新区博美片区BM02-09-01的拍卖来聊一聊该地区的土地市场。

宗地编号:WG2019-06;

宗地坐落:茂名滨海新区博美片区 BM02-09-01;

宗地面积:17722.53 平方米;

土地用途:商住;

出让年限:商服 40 年、住宅 70 年;

容积率≤3.1;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑高度≤80 米(详见茂滨海规条字〔2019〕01 号);

网上挂牌起始价为 2483 万元;竞买保证金为 1240 万元;增价幅度为 50 万元。

2019年4月9日,茂名市公共资源交易中心平台将对茂名滨海新区博美片区 BM02-09-01地块进行拍卖,截止到4月9日的上午10时多,只有一位竞买人参与竞买。在15时正式竞价过后10分钟,该地块就以起始价2483万元成交,竞得者为茂名正沅建材有限公司。

据了解,茂名正沅建材有限公司是在2019年3月19日成立,参阅了相关资料,并无发现该公司与其他已经进驻茂名的开发商有关联。一成立就竞得该片区的一大地块,在未来是否在滨海新区还有更多的大动作呢?我们拭目以待。

在茂名滨海新区2019工作报告中,提出要大力建设滨海新城。完成茂名港大道改线和延长线、G325路面改造电城段、新城东路新建工程(圣母大道)、博贺新港区南部污水处理厂(首期)工程、电城镇新型城镇化道路沥青罩面建设工程等项目建设各项工作。基本完成茂名博贺湾新城路网及土地一级开发项目(一期)工程、公租房配套基础设施工程、冼太夫人故里文化旅游景区周边道路绿道连接工程等项目。加快推进土地一级开发(二期)建设。加快推进保利博贺湾大都会项目。开工建设茂名滨海新区配套污水管网(二期)工程、茂名滨海新区自来水管网(一期)工程。规划建设庄山森林公园。完成博贺渔港临街建筑立面改造及环境整治提升工程,擦亮千年古渔港名片。加快电城特色镇建设,全力推进城区扩容提质。开发渔港对岸博贺湾新城白蕉片区,建设生态、文旅、康养、教育特色小镇。加强与省、市交通部门衔接,推进建设“四好农村路”各项工作。

茂名滨海新区博美片区BM02-09-01地块现状

事实上,这次拍卖是自2014年后,该片区的第一次公开网上土地拍卖。现在,茂名滨海新区博美片区的土拍拍卖市场复苏,政府也在积极建设滨海新城,是否说明该片区的市场正在好转呢?

来源:房天下、茂名楼市

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