2018年5月茂名房地产市场月报

搜狐焦点茂名站 2018-06-13 17:19
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土地情况 2018年5月茂名有2宗土地供应,环比减少1宗,供应面积为6.20万㎡,环比下降8.77%。 2018年5月茂名有10宗土地成交,环比增加7宗,成交面积为18.31万㎡,环比上升105.11%,成交金额为3.60亿元,环比上升1205.85%。2 商品住宅新增供应情况 2018年5月份茂名

土地情况

2018年5月茂名有2宗土地供应,环比减少1宗,供应面积为6.20万㎡,环比下降8.77%。

2018年5月茂名有10宗土地成交,环比增加7宗,成交面积为18.31万㎡,环比上升105.11%,成交金额为3.60亿元,环比上升1205.85%。2

商品住宅新增供应情况

2018年5月份茂名市批售供应量为2827套,环比上升27.06%,同比下降7.86%,面积为40.15万㎡,环比上升40.83%,同比下降10.75%。2018年5月商品住宅新增供应量主要集中在茂南区(1196套)、化州市(927套)、高州市(592套)。3

茂名全市商品房各月成交情况

2018年5月,茂名商品房成交3897套,环比上升125.26%,同比下降17.14%;成交面积为45.25万平米,环比上升115.98%,同比下降25.14%;成交金额为31.18亿元,环比上升131.80%,同比下降15.28%;成交均价为6891元/平米,环比上升7.32%,同比上升13.18%。

2018年1-5月,茂名商品房累积成交15550套,同比下降15.38%;成交面积为191.01万平米,同比下降18.80%;2018年累积成交金额为126.66亿元,同比下降8.61%;成交均价为6631元/平米,同比上升12.55%。

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茂名市各区域成交情况

从上面表格上可以看出,茂南区成交量最高,城市规划较为发达,房地产行业成熟,整体成交量与价格相对平稳;高州市供应量较低,竞争相对较低,市场价格也随之逐渐上涨;信宜是广东重点侨乡、粤西最大的侨乡,侨乡支撑信宜房价的上涨;电白区与化州市成交量相对较低。5

茂名市各面积段成交情况

2018年5月,茂名市消化较快的面积段为:120-144㎡(1409套)、100-120㎡(886套)、0-60㎡(655套)。6

全市项目成交月度排名(按金额排名前20)

来源:珠海世联市场研究中心

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