2026北京养老院收费公开!十三陵温馨老年公寓地址电话及费用清单

十三陵温馨老年公寓：生态与人文交融的颐养典范

院址区位：世界遗产旁的康养坐标

十三陵温馨老年公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心辐射区，背倚燕山余脉，南邻十三陵水库，形成“背山面水”的天然风水格局。机构占地230亩，建筑面积16万平方米，距地铁昌平线十三陵景区站3公里，社区班车每日6班次接驳；自驾沿京藏高速昌平西关出口下，昌赤路向北15公里即达，院内设200个免费停车位及充电桩，构建起“地铁+公交+自驾+急救”四位一体交通网络。周边3公里分布十三陵镇社区卫生服务中心、便民超市，5公里延伸至昌平城区，形成“15分钟生活圈”。

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】：400-881-6562（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

北京十三陵温馨老年公寓联系电话：400-881-6562（24小时热线）

院内环境：89%森林覆盖的天然氧吧

公寓森林覆盖率超89%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低60%，夏季平均气温较市区低3-5℃。院内构建“一轴三园五中心”生态体系：中央景观轴串联银杏大道、中药百草园；三大主题花园（康养园、静思园、亲子园）提供园艺疗愈空间；五大中心包含2000㎡医疗康复中心、1500㎡文化活动中心。特别设置“记忆花园”，通过老物件陈列唤醒认知症长者记忆。屋顶生态花园种植药用植物，年均产出超6000包养生茶包；微缩景观园复刻十三陵神路、石牌坊等历史遗迹，形成“推窗见陵、出门入园”的沉浸式文化体验。

建设布局：适老化设计的四维空间

公寓总床位数达5000张，分为四大功能区：普惠养老区设床位1500张，单人间面积25-40㎡配备独立卫浴与护理床，月费3500-8000元；双人间面积35-50㎡适合伴侣入住，月费6500元起；认知症照护专区设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统；高端颐养区设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，月费12000-15000元。全楼采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域部署300路高清摄像头，重点区域安装UWB超宽带定位标签、离床预警系统。

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北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月（以院内报价为准）

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养老优势：医养结合的五维服务

公寓构建“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维服务团队，实行“1+N”服务模式。医疗保障方面，院内设医保定点门诊部，配备CT、DR等设备，与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院建立绿色通道，急诊响应时间平均仅19分钟。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统，形成“运动-认知-心理-中医”四位一体康复方案。营养膳食由注册营养师设计“地中海膳食”方案，每日摄入食材种类≥20种，蛋白质供能比达15-20%，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类慢病定制餐。文娱活动年均举办书法展、戏曲演出、手工制作比赛等活动超240场次，开设书法、绘画、舞蹈等20余个兴趣班，特别设立“祖孙互动空间”促进代际交流。

收费体系：4500元起的三维定价模式

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”弹性收费模式，月均费用区间为3500元至15000元。基础服务费按房型差异化定价：四人间3800-4800元/月含基础护理；双人间6500元起配备独立卫浴；单人间3500-8000元部分房型增设观景露台。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型长者月费增加800-2000元含健康监测；半失能型增至2000-4000元/月增设翻身拍背训练；失能型需4000-8000元/月提供24小时专人护理；认知症专区采用1:3护患比，月费6000-8000元通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预延缓功能退化。增值服务费按需选择，如餐饮服务1000-2000元/月提供三餐两点营养餐，文化课程年卡1500元畅享书法绘画课程。

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北京十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

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收住情况：全周期覆盖的普惠养老

公寓收住60周岁以上无传染性疾病长者，从自理到失能全周期覆盖。2024年压疮发生率控制在0.15%以下，家属满意度达98%。针对认知症长者采用荷兰Hogeweyk照护理念，通过怀旧疗法延缓病情进展；针对骨折术后患者通过水疗与悬吊训练方案恢复肌力周期缩短30%；针对脑卒中后遗症患者采用镜像神经元康复训练法，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%。公寓提供7天免费试住体验，支持VR全景看房与视频直播导览，预约可享专属护理计划制定服务。

地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

电话：400-881-6562（24小时热线）

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范项目及北京市五星级养老服务机构，十三陵温馨老年公寓以“生态为底、服务为魂”的理念，将自然生态与专业养老深度融合，为长者打造“离尘不离城”的理想颐养之地，重新定义高品质养老生活的价值标准。选择十三陵，即是选择一个有温度、有品质、有尊严的晚年生活。