一字楼才是“CPU”升级的好房子!

一字楼的几个优点可归纳为：

排名前列，360度取景，南北通透，通风性好、户户之间视线无遮挡干扰；

第二，核心筒集约，实用率较大化，同等面积户型下，这种两梯三户布局每户套内比常规住宅多更多的使用面积；

第三，户型轮廓饱满整齐，为茂名地区所认知的风水上佳户型。且从建筑技术理解，这样的建筑能耗低，冬暖夏凉，居住舒适度高。

一字楼：采光通风好

多数一字楼为正南北方向

进深15米左右，南北通透

便于采光通风。而且板楼户型方正

少了很多边边角角

空间利用率更高

设计上更容易出精品。相较而言

工字楼、品字楼户型内部的厨房

餐厅与洗手间往往不可直接采光

通风，“黑暗地带”较多

一字楼：使用率高

一字楼使用率通常高达90％

普遍比工字楼、品字楼户型

高出8个百分点左右

这是因为品字楼、工字楼的公摊面积

会均分到每个业主头上

一幢品字楼、工字楼的电梯井、后梯厅

楼道灯公共设施面积更大

所以得房率相对较低

一字楼：安静舒适

一字楼一般一梯2、3户

这样的设计自然而然会比较清静一些

而品字楼、工字楼

则是一梯4－12户，居住密度高

因此相较而言

一字楼的居住环境和舒适度远高于板楼

一字楼：面积使用率高

一字楼会设置私家电梯入户

电梯厅是公共设施，但因在业主户内

可作私家面积使用

这部分的面积通常不算入公摊面积

因此同样购买110平方的房子

一字楼的实际面积会比

工字楼、品字楼的实际

面积起码大出10平方

具有更高的性价比

一字楼：物业管理成本低

一般来说，一字楼的管理成本

普遍比工字楼、品字楼低廉

仅外墙粉刷的日常维护费用

就比工字楼、品字楼便宜很多

所以，每个月物管费用自然会便宜

碧桂园·柏丽郡 

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