官方发布: 卓越珺奕府二期官方售楼处电话(卓越珺奕府二期官方网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率20267.6官方售楼处发布

卓越珺奕府二期｜2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正卓越珺奕府二期版）

更新时间：2026年7月5日

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本公示为卓越珺奕府二期项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

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———————【卓越珺奕府二期】————————

珺奕府从开盘火到现在是真的出圈，卓越打造的奕系二期新品目前火热在售，起步总价 340 多万就能拿下龙华地铁精装三房，在片区内卷行情里稳稳站稳脚跟。

最新消息:

83㎡ 3房2卫折后总价约371-405万元，单价约4.46-4.86万元/㎡。

92㎡ 4房2卫折后总价约426-521万元，单价约4.6-5.62万元/㎡。

114㎡ 4房2卫折后总价约602-644万元，单价约5.27-5.62万元/㎡。

珺奕府楼栋

项目落在大浪龙坂大道沿线，坐拥 4 号线龙胜、6 号线元芬双地铁，步行几百米就能进站，3 站直达深圳北站，五站直达福田，后期深大城际落地龙胜站点后，去前海、宝安机场出行效率再升级，通勤福田、南山的上班族特别适配，轨道交通测评在片区同盘里排名靠前。

教育方面不用费心纠结，小区自带 12 班幼儿园，步行约 500 米直达高峰学校，这所龙华老牌省一级九年制名校办学底蕴足、片区排名稳居前三，自住家庭 12 年教育资源一步配齐。

主推建面 83-114㎡精装三四房是项目王牌亮点，户型利用率做得很出彩，83㎡实打实做成三房两卫，拓展后得房率能超 93%；92㎡做到四开间朝南四房，次卧带 270° 观景飘窗；114㎡横厅南北通透、多面飘窗采光，全明无暗间，空间利用率远超周边常规楼盘。

80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），全部是西北朝向

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，动静分区，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.55%（不含赠送），有西南及东南朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.11%（不含赠送），有西南及东南朝向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野，U型中西厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），阳台主朝东南向。

整个社区总建面约 31.4 万㎡，7 栋超高层围合布局，车位配比 1:1.1 完全不愁停车；超 40% 绿化打造近 2.3 万㎡新加坡度假风园林，泳池、全龄游乐区、休闲球场、架空层四点半学堂配套齐全，外立面搭配铝板 + Low-E 玻璃，质感在线。

性价比是它的王牌杀招，精装单价 4.5 万 /㎡起，360 万起带全屋小米智能精装，冰箱、洗碗机、空调等品牌家电全部配齐，对比周边二手 6-7 万单价，入手省下一大笔成本。出门 500 米就是港铁颂荟商场，3 公里内壹方天地、红山 6979 扎堆，旁边还有市图书馆新馆、美术馆等城市配套，日常吃喝玩乐一站式搞定。楼盘预计 2026 年底 - 2027 年分批精装交付，实景样板间随时预约实地看房，刚需、刚改家庭想看房直接私信发明细房源。