恒天地产13.9亿拿下站南片区巨无霸地块,九年制学校要来了

今天，茂名市公共资源交易中心对站南片区锦堂小区JT-01商住地块使用权进行网上公开挂牌出让。本次竞拍引来部分品牌开发商鏖战，竞价经过195轮的激烈角逐，最终被恒天地产(茂名)有限公司以13.9亿元收入囊中。

WG2018-25号宗地总面积194670.27平方米，约292亩，起拍价119870.17万元，成交价139270.17万元，溢价率达16.18%，成交楼面价约1590元/平方米。

地块基本情况

JT-01地块位于茂南大道与中德大道交汇处东南侧，交通便利，地理位置相当优越。

JT-01地块航拍图

地块方方正正，易于规划开发，可利用率高。

JT-01地块规划图

根据竞买要求，竞得人须配建本地块回迁安置商品房，此外还要配建该地块东头的锦堂小区JT-02地块的回迁安置房。回迁安置房在封顶之后，方可申领商品住宅预售许可证。

JT-01东头的JT-02地块

锦堂小区JT-01地块需配建的安置房，建筑面积53122.18平方米，地下室建筑面积为21912平方米；锦堂小区JT-02地块需配建的安置房，建筑面积208047.5平方米，地下室建筑面积为70458.76平方米。

JT-02地块位置图

另外，竞得人也须按规划要求，在位于公开出让地块南侧锦堂小区JT-07地块，配建一所九年一贯制学校，学校建筑面积40200平方米。

网络配图

据悉，竞得JT-01地块的恒天地产(茂名)有限公司，是中国恒天集团下属恒天地产有限公司设在广东片区的一个综合性投资开发企业，公司主要拓展华南区域的房地产项目。公司秉承中国恒天集团“协同、创新、先进”的企业精神，坚持“讲业绩、讲规则、讲诚信”，以“为股东创造效益、为客户创造价值、为员工创造机会、为社会创造财富”为经营宗旨，致力于将恒天地产打造成一家集团化、现代化、规模化的，具有市场竞争力的房地产综合开发企业。

而中国恒天集团有限公司(简称中国恒天集团)成立于1998年，是国务院国有资产监督管理委员会监管的，国内少有以纺织装备为核心主业的中央企业。目前拥有二级全资及控股子公司21家，境内外上市公司3家，员工5万余人，成员企业分布在国内20多个省、市、自治区，及境外近20个国家和地区，已经成为资产规模稳定在700亿元、利润规模在25亿元左右的大型企业集团。

来源：茂名楼市